问：租房时遇到戏精黑中介咋办？

答：我们通常所讲的“黑中介”有两种可能：一是“假中介”，根本没有营业执照或者虽然有营业执照但没有中介资质；二是“黑心中介”，合法注册的中介公司却利用各种手段坑害消费者。作为一般消费者，该如何防范？

1、 审查“两证”判断中介的真假

合法的房地产中介公司，应该具备“两证”《工商营业执照》、《房地产经纪机构备案证书》。记住有《营业执照》但没有房地产中介资质的“咨询公司”、“信息公司”打着房地产中介旗号从事房地产中介业务也是不合法的。如果对对方悬挂或出示的证件怀疑，现在各地政府主管部门的网站上都可以核实查询的。当然，拥有合法资质也不代表没问题，除了审核上述证件外，还有其它常识要注意

2、 尽量选择等级高、规模大的中介机构

一般而言，规模越大、经营时间越长的中介机构也就越稳定，可信度也相对会较高一些，就算有问题找大些的中介追责也比找小中介要合适，所以在选择中介机构时，规模和等级应该是重要的参考因素。

3、 选择经营规范的中介机构

收费标准是否明确？退费条款是否清楚？签订合同是否盖正式公章、是否双方各执一份？收费是否开具正式发票？这些细节都体现中一个中介机构是否规范经营，越规范往往就代表着越守规矩，反之，风险就越大。

4、 别被“占便宜”蒙住了眼

大家要明白一个道理，现在是市场经济，人家毕竟是“营利组织”，讲情怀那绝对是骗人的，赚钱才是真的！在同一个市场区域中，不同的中介机构大致能给消费者的条件、价格相差不会太悬殊。如果您碰到一家特别优惠的中介机构，也要多加小心。很多非法中介，往往是采取“高进低出”的条件吸引消费者，如果他给双方的条件表面看起来他不获利，那就有问题了：要么是这些条件伴随着陷阱，等你签字之后在履行中就会发现问题接踵而来；要么就是干脆想骗钱，借着优惠条件在最短的时间内大量收房、出租，打时间差，得到足够的房款后卷款而逃。