校园学生智慧洗衣服务是参考BOT模式，利用智能洗衣柜收发柜为学生和老师提供智能洗衣服务，提供所有硬件及软件设施，收取学生洗衣服务费来回收投资成本。学生使用刷卡或通过输入账号密码方式消费，智能洗衣服务过程中所产生的水、电、运输、人工、场地等费用完全由投资方承担。
1、投放设备名称：智能洗衣柜收发柜、智慧洗衣中心洗衣烘衣设备、洗鞋烘鞋设备、消毒*菌系统、智能分拣系统、配套划价系统等；
2、投放场所：智能取衣在学校生活区或宿舍集中区域投放若干组（暂定，所投放设备可以根据学校需求随时增加）。

2、项目说明：

以学生宿楼为中心，以解决学生洗衣难题为目的，使用最新式智能洗衣柜收发柜，在学校的生活区或宿舍集中区域各投放智能洗衣柜收发柜，同时在校内建设一个标准化现代化的智慧洗衣中心或校外建设一个标准化现代化的智慧洗衣中心，提供洗衣服务，从洗衣、烘干、消毒*菌、分拣、熨烫、装袋、配送等一条龙服务，做到高效安全、舒适、节能、环保、的高科技洗衣服务，同时设置相应智慧洗衣服务运营管理系统，学生直接刷卡或通过输入账号密码方式取衣。在正式投入使用以后，公司与学校签订具体收费管理办法。

学生智能洗衣柜收发柜服务系统将采用最新物联网技术，在校内建立现代化智慧洗衣中心，智能洗衣柜收发柜美观大方、人性化，给学生提供一个方便舒适的洗衣服务。

五、智洗中心规划

（一）平面布局方案（示例）（具体依据实际场地情况规划）

说明：

1、设备摆放场地仅限一楼，地面平整结实，下方无地下室；

2、出入口宽高尺寸不低于2米X2.5米。

（二）智洗中心房的规划

根据学生需求设计先进的智慧洗衣中心：

1、每日的洗涤量：满足现有学生每天的洗涤需求，可根据学校发展随时增加新设备；具体投入设备数量和种类，根据每个学校具体情况具体规划，以科学、合理、高效为原则合理规划。

2、设备种类：各类清洗、烘干设备、消毒*菌、智能分拣系统；

3、智洗工厂：

1）面积：根据项目服务学生总人数规划工厂用地面积，并预留一定空间为未来设备使用
2）设备：根据项目具体情况，合理规划工厂设备种类、数量等

4、提供的服务类型：各类水洗衣物、鞋子、书包、床单被罩等大件。

5、所需电源为：50KW-150KW负荷，主电源采用不小于25平方380V国标铜芯电缆线；现场给排水方便，有市政排污管网，拟主要投入设备见预算表。

（三）、洗衣中心的功能设计

1、待洗衣物存放区

2、划价分类区

3、衣物洗涤区

4、衣物分类洗涤区

5、洗鞋烘鞋区

6、智能分拣分类区

7、干净衣物存放区

（四）、洗衣中心机器设备与洗涤用品

1、机器设备：

工业洗衣机：采用专业，高品质的设备，使洗衣机的性能有可靠的保证，预置程序和标准程序已经设定，极大地提高了工作效率，合理的洗涤速度及周密的程序，使机器有优良的洗净度。

工业节能干衣机：热效率高，采用节能烘干设备，热量循环使用，热能利用高，采用大直径装衣门，装卸衣物方便。大直径风叶，不容易造成毛绒堵塞，保证了风道的畅通。采用优质不锈钢，结实耐用，衣物磨损少，豪华不锈钢面板，使机器的外观美观大方。

智能分拣设备：采用独特的专业技术，自动分拣衣物，节省时间，保证准确。

2、洗涤用品：自主研发洗涤用品、衣物护理剂，专供衣物消毒、无任何有害添加剂，保护学生健康。

（五）、洗涤

1、洗净织物需考虑的因素：

（1）使用的化学物品

（2）洗涤时间

（3）洗涤温度

（4）织物的质地、颜色、污垢类型与程度

（5）洗衣机采用何种洗涤程序

（六）、折叠

1、手工折叠：烘干后立即折叠。

2、折叠时注意检查破损、未洗净的布件，避免二次污染。

通过智能分拣线自动分拣，将学生衣物分类后，由专人分别送回学校存入取衣柜，等待学生取回即可。

（七）、质量管控

1、洗衣中心质量控制

（1）明确各类出品的质量标准；

无异味、无串色、无明显可洗脱的污渍，无变形、无缩水、无脱线、无灰尘污染。

（2）制定质量保证计划和制度

资金投入计划、洗衣房设备维护保养计划、员工培训计划、安全生产制度、质量管理计划；

（3）加强工序、步骤的质量管理

（4）建立完善的质量保证体系，自检、互检、抽检、全面检查。

2、服务质量控制

（1）制定服务质量标准；

（2）强化顾客第一概念：下一道工序是顾客；

（3）讲信誉、创品牌。

3、洗衣房设备管理

（1）建立和健全设备使用、操作、维修保养制度；

（2）做好固定资产管理；

（3）设备使用培训；

（4）建立检查监督制度；

（5）建立奖惩制度。

（八）、人员配置

根据项目规模及日常管理、维护与保养的工作量，以充分保障系统正常运行、管理、维护保养、故障检修为需要，合理进行人员技术力量的配备。

（九）、日常管理、维护与保养措施

1、智能洗衣收发柜的日常维护与保养

(1) 每天观察设备、网络、控制、开关、门锁等是否正常；

(2) 每天对系统控制柜的电子元器件和电缆接头进行检查，细查电缆保护外皮是否有烧焦痕迹、电缆接头是否有损坏、锈斑痕迹；

(3) 每周对系统控制柜内各机组的电压、电流、相位、漏电情况进行测试检查；

(4) 每天对设备进行清洁，特别是智能洗衣收发柜外观、空格内外、侧面及雨棚等，必须保持一定的清洁度；

(5) 每半月对系统控制柜、热泵机组、水泵的接线桩的松紧度进行检查和复紧；

(6) 每月对空气源热泵机组、控制柜的外壳进行擦拭、保洁；

(7) 每月对空气源热泵机组、控制柜外壳的损坏、生锈部位进行除锈粉刷、涂漆保养；

(8) 每学期对主系统进行清洗、排污。

在日常管理、维护与保养过程中，如遇设备质量问题，应及时与设备供应商联系，督促其在售后承诺时间内对出现的问题进行处理，并对处理结果进行验收。

2、管路系统的日常管理、维护与保养

（1）每天对整个所投入设备设施进行巡查，对设备设施老化情况做到预先判断、及时处理；

（2）每月对设备基础基座雨棚等进行矫正、加固处理；

（3）每月对设备基础基座雨棚等进行加固，补刷防锈漆，维持管路支架的稳固。

在日常管理、维护与保养过程中，如遇管路质量问题，应及时与设备供应商和施工方联系，督促其在售后承诺时间内对出现的问题进行处理，并对处理结果进行验收。