一、塔吊、施工电梯均为大型机械设备，属于重大危险源，平时巡查中须重点管控塔吊、施工电梯日常维保是否到位，第三方维保须监理旁站，要严格执行，不能流于形式。

二、塔吊、施工电梯作为工程材料垂直、水平运输机械设备，总包单位开工前须按不同阶段（土方与基坑阶段、地下室结构阶段、主体结构阶段、装修阶段）提交项目场地平面布置图报监理、甲方审核后实施。

三、塔吊布置要点：

1、楼栋、可吊物全覆盖，在塔吊覆盖范围内设置装配式构件堆放场、钢筋加工场、周转材料堆放场，满足现场材料垂直运输需求；

2、塔吊附墙选楼层高，施工快楼栋，便于安装拆除。

四、施工电梯布置要点：

1、布置位置不影响后续施工中部、大开间及阳台等位置；

2、方便材料运输，考虑与道路、材料堆场等关系。

五、塔吊进场时间及拆除时间：

1、桩基础施工阶段同步施工塔吊桩，土方开挖阶段优先施工塔吊基础，塔吊安装完成并投入使用时间，在总包单位界入施工前；拆除时间，屋面工程完工及爬架拆除完成后拆除。按标准工期推算，主体结构封顶后60天拆除。塔吊拆除须提前报监理、甲方审核后实施。

六、施工电梯进场时间及拆除时间：

1、地下室顶板施工阶段同步施工塔吊基础或分开施工；人货梯开始安装时间为主体结构至八层板，拆除时间，室内电梯安装调试完成并投入使用；精装单位、铝合金、栏杆分包单位将大件装修材料（门、水泥、砖）运输完成后拆除。施工电梯拆除须提前报监理、甲方审核后实施。