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靠着收税，李润之的财产堆积如山，势力越来越大，本地县、区的官员到任之后要做的第一件事就是去找李润之“拜门”，路过的商队如果不买李润之开的“富昌隆”商号的小旗，走不了多远就会被劫的血本无归。

民国26年（公元1937年），李润之开始大兴土木，征兆了近百万的徭役，在哀牢山土司府的基础上修建起了大量住宅、大花园、地下室还有冬瓜林李氏宗祠，形成了现在的“陇西世族”庄园建筑群。

“陇西世族”庄园建立之初就考虑到了抵御外界进攻的需要，所以外墙修得又厚又高，是一个典型的城堡式的庄园。占地面积4.2亩，大致可以分为主体建筑、马厩、花园三个部分。

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从外面看，“陇西世族”庄园是一个中西合璧的建筑，兼容了东西方的特色。然而，在院子里面却是典型了中式园林建筑，庄园里有精美的大理石浮雕、红椿木雕，还有一些大家的书法名作。

以庄园为中心，周边是早期的土司庄园的遗址、关东岭狮山跑马场、茶马古道、李氏宗祠、土司墓地、十里河原始森林等，除此之外，庄园东1千米处还有一所学校。

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李润之虽然坏事做尽，但也是干了一些好事的。这座“私立润之中学”就是他在1948年花钱修建的，在校门两侧的石碑上还能看到他的题词：“······盖时无论古今地勿分中外，非设学不能育才，非育才不能建国立身地······”

时至今日，仍然能够看到“私立润之中学”，除了学校大门上的国民党的党旗浮雕被抹去，飘扬起了五星红旗，基本上没有多大的变动。

除此之外，李润之还发明了一种特色炖鸡法：“鸡里面装着鸽子，鸽子里面装着小鸟”，据说这样能够保养身体。

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随着解放战争中，国民党节节败退，李润之仿佛看到了等待自己的下场，专门出钱组建了一支近万人的部队。

1950年1月25日，李润之眼睁睁地看着解放军打到了自己老家大平掌，不得不选择了投降。因为他在本地也做了些好事，还主动上交了两挺重机枪、35挺轻机枪、2700多支长短枪支、以及600多枚手榴弹，所以获准携带50两黄金离开老家，前往昆明。

然而李润之还没走，解放军就发现他在偷偷转移多达两百多驼的货物，其中大部分都是武器弹药和鸦片，全都予以了没收。