杭州地铁7号线盈中车辆段上盖开发项目位于萧山区新街街道盈中村，规划范围北至规划文明路，西至盖板边缘、规划盈中路，南至车辆段盖板边缘、建设四路，东至大治河，用地面积24.44公顷，约366.6亩（以实测为准）。

论证说明：

论证范围：本次选址位于萧山区新街街道盈中村，北至规划文明路，西至盖板边线、规划盈中路，南至车辆段盖板边线、建设四路，东至大治河，用地面积24.44公顷，约366.6亩（以实测为准）。

地块指标：GL0201-01地块用地性质为二类住宅兼容服务设施兼容交通场站用地(R21/R22/S4)，用地面积17.17公顷（257.55亩），容积率不大于1.6,建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米（含盖板）。配建12班幼儿园，幼儿园用地面积不小于6010平方米，配建净菜超市建筑

面积不少于1000m，文化活动室建筑面积不少于350平方米，配建社区管理服务用房不少于1100m，配建社区养老服务用房不少于700 m ，社区卫生服务站不少于150平方米。

GL0201-02地块用地性质为中小学用地(A33)，用地面积2.35公顷（35.25亩），容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于24米。