文旅项目在开发前，如果没有做足充分的市场调研，就盲目开发建设，很容易导致重金打造的项目不符合市场需求，或者中途烂尾，投资打水飘，造成严重的资源浪费。文旅专家刘兵表示，充分的市场调研非常重要，可以让我们更全面地了解目标市场的需求和竞争情况，有助于制定更为有效的开发策略和推广方案，提升项目的成功率和盈利能力。

刘兵是文旅领军企业国艺中联集团的创始人兼董事长，主导开发过多个有影响力的文旅项目，先后参与《国庆彩车》 、《奥运会》、《亚运会》、《大运会》等国家级大型活动。他认为，市场调研的重点应该包括以下几个方面：

潜在游客需求调研：了解潜在游客的人口和消费特征、旅行目的和时间、出游预算等信息，可以有针对性地设计和推广文旅项目，提高游客参与度和满意度。同时，还要了解潜在游客对于文化、自然景观等方面的关注度，以此来确定文旅项目的主题和方向。

竞争环境分析：对于同类或相近型文旅项目的调查和分析，可以了解其他项目的市场表现和短板，制定不同的商业模式和市场定位，可以避免重复建设、降低市场竞争，提高项目的成功率。

地域环境调查：了解文旅项目周边的地理环境、人口分布、文化资产等情况，避免重复建设，从而优化文旅项目的布局。区位选址非常重要，最好选择距离城市一小时车程左右、常住人口和流动人口都比较大的地区。

投资风险评估：对于文旅项目投资的预期收益、资金回报的可行性、财政支持政策以及法规等方面的调查，使投资方可以更好地了解投资风险和市场前景。