老房重装猛然发现这些坑
朋友们，你家的老房子是卖了还是重新装修了？如果你的老房子已经卖了，正在装修新房子，那么恭喜你。
如果你正想着老房子再装修一下继续住，那么就看看我这篇文章吧，它至少能给你一些及时的提醒与建议，让你少踩一些坑。
由于我家装修是委托一个大的装修公司做的全包装修，为了省点钱只把套内部分做全包，套外部分另计。因此，我只能在这个基础上给朋友们做防踩坑借鉴。
拆除
言归正传，先说第一坑:拆除及恢复。
老房子要想装修先要拆除原来的装修，这个不难理解。但是，在全包装修中不包含土建部分，因此拆除就不包含在总价内。这里建议能不拆的部分尽量不要拆，一定要拆的部分就需要了解一下行情以及计算一下拆除部分的面积。因为这一部分的水分有多少只有你了解了才能知道，我就吃过这样的亏。
首先你需要了解的知识有：墙面铲除、地面瓷砖拆除、墙砖拆除、吊顶拆除、拆墙、砌墙以及很多人不了解的粉整等拆后恢复的市场收费单价,每一个步骤都是要费用的，事先没做功课就会付出惨重代价。千万不要项目经理说多少就是多少。
其次，拆除部分的面积要亲自核实，比如我家，吊顶总面积45㎡，项目经理给我算成58㎡，你说是不是离谱。
还有拆除后物料运输与上下楼等别忽视了，这也是一笔可观的费用。你需要了解计算标准与费用行情才能在谈价格时游刃有余。
防水
滲漏
第二坑：防水与外排水。
防水主要指屋顶和外墙渗漏。这也是老房子必然存在的问题，这个建议一定要处理，做好防水非常重要，关乎后面住的是否顺畅舒服，这部分的费用不能节省。
屋顶防水建议用铺设防水基材的方式，虽然价格贵，但是效果更好更持久。千万不要只是刷防水胶，防水胶时间长了后会有剥落现象，裂缝比较大的地方也不能很好的密封。
外墙补漏防水建议刷防水胶即可，如果有较大的缝隙就需要填缝后再刷防水胶。
阳台区域联通屋顶和外墙有一些下水和排水管要格外注意，做好仔细勘查，杜绝遗留潜在问题部分（比如粗水管接了细水管，水管弯头裂缝，下水管出墙部分没堵死等等）。有问题马上修，这一部分别省钱才是不踩坑。
贴顶窗
第三坑：门窗更换。
这就不是一刀切的换还是不换的问题了。有必要再换，一般窗子可以换掉。老窗子会带来密封和隔音问题，漏风漏水隔音都没问题的窗子建议不用换。全屋窗子费用可不低，我家换了全屋窗后花了近两个W，心痛啊。换窗前尤其要想好窗子的结构与开窗的方向，比如厨房水池上方不可以有内开窗，否则有可能被水龙头挡住无法打开。还比如吊顶低于窗上沿的地方，窗子不能有内开窗等等，细节地方需考虑到。
入户门如果没有问题可以不换，因为要五千左右呢，换一个指纹锁就可以了。卧室门可以考虑更换，毕竟总费用不高。客厅通阳台可以不做推拉门好看还省钱，哈哈。
阳台外排水
第四坑：阳台墙面与地面。
我家本来主卧露台和次卧阳台以及客厅阳台是相通的，阳台上长满花草，结果因为设计师的建议把各部分分割开来纳入了室内范围，现在后悔不已。阳台因为以前是户外部分，难免在以后居住过程中出现漏水，渗水等问题，做防水也非常困难麻烦。
因此建议同样有阳台的你，如果阳台部分纳入户内，那么阳台地面与阳光防立面最好用瓷砖铺贴。同时做好防水和外排水工作，切切不能大意。
空鼓与墙固
第五坑：墙面空鼓开裂，未铲除部分（省钱），最好在装修的时候刷墙固，且墙壁挂网，防止墙皮脱落。
以上就是我送给老房装修的朋友们的一些建议，也是我发现老房装修不同于新房装修而存在的一些可能会踩坑的地方。希望即将装修或正在装修的你避开坑，快乐装修。我家房子做好了前期工作，刚刚水电入场，后期如发现新的有关老房装修问题再和大家探讨。欢迎大家讨论互动。
