被发展成旅游村的房屋会升值吗,旅游区旁边的房子为什么不能买

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-25 23:28:00

英国约克郡的一个小村庄,叫罗宾汉湾村,它成为旅游胜地后,房价飙涨。许多外地人在那买房子,度假酒店、民宿等也开了起来。但当地人却买不起那里的房,现在村子里只有5处房子是当地人的财产。对此,村民们很是苦恼。

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(罗宾汉湾村风光。)

喜欢海滨风光的人都在这里买房子

英国媒体近日报道,在过去的两年里,约克郡海岸的房地产需求一直很高,惠特比、朗斯维克湾、桑德森德和斯特里斯等地的游客激增。

那些深深爱上海滨风光的人,在这些地方购买房子,把这些地方当成了第二家园。这也导致房价飙升,所以当地想买房的年轻人已经被房价逼得无法在该地区居住。

惠特比镇罗宾汉湾村以渔业闻名,是一个美丽的海滨乡村。但是居民们说,村子里只有五处房产还属于当地居民,其他任何在市场上出售的房子都会在几个小时内被抢购一空,变成度假公寓。

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(罗宾汉湾村的大部分房子都成为了度假公寓。)

在旅游旺季的几个月里,停车问题是村子最严峻的问题之一。

一名不愿意透露姓名的妇女恼怒地说,财产问题正在“*死”罗宾汉湾。她说:“每个拥有企业或者是经商的人都希望它成为一个旅游景点,但没有这些的人都不想这样。因为这让房价变得荒谬,年轻人买不起房了,村子里现在没有年轻家庭,也没有孩子。”

这名妇女自20世纪60年代以来,一直住在这个村庄,她称这些年来村子已经发生了变化。她说:“那时大家都相处得很好,但旅游业的发展就像无法停下来的火车。这里很美,很可爱,我们并不是在批评旅游业,因为很多人依赖它,但不是每个人都依赖它,这才是悲哀的地方。”

她补充说,当地人的观点也出现了分歧。从游客身上获利的人这样说:“这么说是不对的,因为无论我们去哪里,都能看到游客,所以我们应该包容他们。”

也有人这样说:“是这样没错,但如果你几周后再来,你会看到游客们是如何把车停在公共车道上的,而救护车却无法通过。”

她说:“我认为,现在度假屋和村民之间的房屋比例极不平衡,令人心碎。我喜欢村子,否则我不会住在这里,但我不得不说在过去的两年里发生了很大的变化。”

“如果你不够努力,就买不起房子,假如你们是一对年轻夫妇,你们都挣不到足够的钱来购买一套房子。一套三居室小房子,都要35万英镑(约合人民币289.6万元),还需要申请抵押贷款。”

没有足够的人来经营商店和餐馆

26岁的凯蒂·沃利斯是一个左右为难的人,因为她经营着受益于沿海旅游贸易的生意,但她同时也发现,挣的这点钱还不能在当地购买一处房产。

凯蒂在男朋友母亲的糖果店工作,她解释:“对于我和我男朋友这样的人来说,试图获得我们的第一套房产是荒谬的。别说买房,连租房都难,在惠特比,像这家商店这么大的一套公寓每月要花600英镑(约合人民币4971元)。”

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(凯蒂·沃利斯在糖果店工作。)

惠特比在建设一个为当地人开发的新住宅项目,凯蒂也想在那儿买房,只是房价很高。但她承认,自己不能过多抱怨房价上涨的源头——游客。她说:“这对我来说很难,因为我希望他们来这里,但同时我也想住在这里。我认为度假别墅已经足够多了,而且以后只会越来越多。”

“问题是现在当地人越来越少,几乎没有足够的人来帮助经营商店和餐馆。我认为游客和当地人的比例是不合理的。对我们来说,游客多是好事,但也很累。”

居民希望在营利和生活间保持平衡

贝卡·奥利弗在这个村庄出生长大,在一个服装店工作,她说自己八年前以近22.5万英镑(约合人民币186.2万元)的价格购买了一栋独立的三居室房子,但现在这样一套房要卖42万英镑(约合人民币347.5万元)。

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(贝卡·奥利弗是服装店店员。)

贝卡说:“从过去几年的情况来看,本地居民很少有能买得起房的,因为房价太高了。但是,伦敦或其他地方的人买得起。房价把这里的人挤出去了,这是令人担忧的。”

“我并不是说我们不需要游客,我们喜欢游客,但我们想在两者之间找到平衡。我们的社区很棒,有可爱的人,我们不想失去它。”

当被问及村子目前是否达到了这种平衡时,贝卡说“并没有”。其实村子尽头还有房子,但是存在停车和垃圾箱收集问题,不适合居住。

菲尔·汉密尔和他的搭档杰西卡·霍加斯在惠特比经营着一家礼品店,他表示,最近房产所有权的变化是“明显的”。“度假屋的购买方式也发生了巨大变化,很多房子甚至不会被挂上网,在房产中介那里也找不到,人们甚至都没有看到它们。”

在谈到罗宾汉湾需要达到的目标时,他也使用了“平衡”这个词,并补充道:“我们希望人们来参观,又希望生活在村庄里,怎么保持平衡是关键。”

文/通讯员孙文竹

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