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农村屋前屋后空地属于自己的吗(农村屋前屋后属于个人所有吗)

来源:原点资讯(m.360kss.com)时间:2023-11-21 10:33:25作者:YD166手机阅读>>

土地国有。农村宅基地是国家授权村集体无偿划拨给农村居住用的土地,农民拥有使用权,居住使用期限没有明文规定,也就是可以无限期的使用。

宅基地的面积都是有规定的,国家把宅基地面积的划分权利下方到各省市自治区,具体面积具体规定细则。

农村屋前屋后空地属于自己的吗,农村屋前屋后属于个人所有吗(1)

那么,农村屋前屋后自己的空地能确权吗?

第一,你的房屋没有把审批的宅基地面积占完。

那么剩余的宅基地面积还是你的。

第二,你的房屋把宅基地面积占完了,屋前屋后就没有你的宅基地面积了。

这两种情况很好理解的,也就是说只要在宅基地土地使用权证规定的范围之内的,都是你的,你都享有使用权。

但是,屋前屋后超过宅基地面积的空地是不是你的呢?答案很显然不是。

在宅基地土地使用权证明上面,有两个很重要的项目,一个就是宅基地面积,长度乘以宽度,这个也好理解。还有一个项目就是宅基地四至。就是你的宅基地东南西北相邻的位置。

宅基地四至的空地面积不是你的,但是可以和四邻共用。也就是相邻权,你们都有权利享用这个空地。但是不能独自占有。

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