再比如，去年行情好的时候深圳贝壳店一个月可以成交平均5-8单左右，以龙华贝壳系德佑加盟店为例，业绩好的每月都能突破100万。

如今维持维持1-2单都很吃力，甚至一个月不开张的都有，业绩断崖式下跌80%。

照这样下去，十万中介大军大部分都会因为没收入选择纷纷转行，而中介店也会因为顶不住深圳昂贵的租金成本选择关门大吉。

率先*的就是没有大公司大资本撑腰的加盟店，也就是贝壳旗下的德佑和糯家。

毕竟加盟者要承担店铺运营风险，在行情不好的前提下，只能「走」为上策。

猩猩从一些贝壳加盟店的人哪里打听到，深圳贝壳4月至今关闭加盟店累计超过100家，接下来数据还会递增！

现在深圳贝壳每个片区基本上都有关店，平均在3-5家以上。

虽然猩猩主要写房地产新闻，但这里猩猩不得不提一嘴贝壳的股价。

过去五个月，贝壳的股价自年内高点下跌了近40%，下跌这么多，不少人都想抄底？

但猩猩劝君谨慎，因为中国下半年的楼市热度会不断放缓，这在一定程度上会影响房产交易量。

最终影响贝壳的整体业绩，所以抄底贝壳，请慎重！

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说回正题，现在的大环境对于中介来说，他们的苦日子，最难熬的日子真的要来了！

「遥想去年有多风光，今天就有多折堕！」

就在春节前，不少深圳的中介开开心心地拿到大笔年终奖，正在准备回家过年，盘算年后如何努力工作，憧憬来年赚更多的钱。

是的，那段时间，深圳楼市近乎失控。

“万人抢房”、“众筹打新”、“房东看心情每天改价”、“外地投资客跑步进场”等等现象，屡见不鲜。

而中介对这种现象更是喜闻乐见，接待客户还得看看客户是不是能交齐全款、购房资格是不是完全具备，不然绝不费口舌。

即便715限购，堵住了「假离婚」等各种漏洞，但依旧无法撼动深圳房价，一直到208新政……

业内对房产后续调控有过100种以上的推演，但是就是没有推演过这一条。

得到这个消息所有的二手房中介都懵了。

去年的高光时刻将不复存在，取而代之的是无尽的阴霾……

上周一位从事中介行业多年的朋友和我聊天，他在208政策出台不久后，他采取过各种各样的办法自救。

转卖小产权房、代理惠州中山南沙的新盘、让手下的员工加班加点打电话获客……

随着市场成交越来越冷，这位资深中介的内心也越来越寒，看来这下真的要「过冬」了。

他给我展示了他的朋友圈，他的朋友们都在想办法把中介店转租出去，关店越早，亏得越少。