【有事要问】合伙买的铺面，一方转让时有什么规定？

【身边案例】赵某、王某、钱某3人合伙在省耕国学文化公园旁购买了一个商铺，后赵某因新冠肺炎疫情影响，生意资金短缺，急需出售此商铺占有的份额，赵某的朋友得知后欲购买。王某、钱某在得知情况后，也欲购买赵某的份额。这种情况怎么办呢？

【意衡律师解答】民法典规定，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。因此，王某、钱某有权依法主张行使优先购买权。

昭通市司法局 审稿

云南意衡律师事务所 供稿

来源丨昭通市司法局

本期编辑丨李东梅

编审丨孔祥曙

投稿邮箱：wldtg01@163.com