在正确的地点选择正确的商店是我们开店的重要步骤之一。它可以直接影响便利店经营的成败，因此人们对便利店的选址感到困惑。

《零售观察员》将为您提供10种不适合开设便利店的店铺。需要注意的是，它们不适合开便利店。对于初次开店的新人来说，选择这些店铺将面临更高的商业风险。

1. 商铺宽度不应小于4米

商铺外墙宽度指商铺宽度。一般来说，便利店的宽度约为4-6米。如果店面宽度小于4米，不利于便利店的采光，顾客更难注意到便利店的存在，这使得便利店在能见度上存在明显缺陷。

2. 商铺应该能够进行个性化设计

由于商业街管理和环境的制约，商铺将不得不采用统一的门设计，否则门就不能采用灯箱，这将大大降低便利店的知名度，不利于便利店的个性化展示商店，也不利于夜间营业的24小时便利店。

3. 店面面积不少于30平方米

即使经过精心挑选，便利店里的商品种类也很多。如果选择面积在30平方米以下的店铺开店，会面临商品难以完全陈列，或者陈列混乱，商品无法合理分类的局面，这大大增加了便利店陈列的难度。

4. 店面形状应规则

长方形或方形店面形状更容易被顾客识别，更有利于便利店的商品陈列。不正规的商店有很多角落，不利于商品陈列。

5. 商店入口处的台阶不应高于1.5米

欢迎程度是检查便利店是否方便的一个条件。店门口1.5米的台阶不利于顾客进出便利店，也让老人和带小孩的顾客望而却步，从而失去了这部分顾客，这显然不符合便利顾客进出便利店的标准。

6. 远离地下通道

位于地下通道的商店会使便利店失去便利。每次顾客需要上上下下进入便利店，都很不方便。而且，地下通道内的商铺位置过于隐蔽，不利于便利店吸引流动顾客。

7. 靠近主干道

便利店不一定要在主干道上，但至少它们应该离主干道不远。因为离主干道较远的商铺会让行人很难找到便利店，而且由于商铺偏离了大多数行人的路线，人们不愿意走很长的弯路去便利店。

8. 店内人数不少于1500人

人数是确定便利店客流的依据。如果选择商圈1500人以下的门店，就意味着该店固定客户太少，这将直接影响便利店未来的知名度和销量。

9. 尽量直接与房东签订合同

在选择开便利店的门店时，尽量避免选择二手房东或多次易手的门店，避免可能出现的产权纠纷和债务纠纷。最好尽可能与店主（真正的房东）签订租赁协议。

10. 商铺可以长期出租

便利店通常经营一年才能收回成本，因此最好与房东签订两年以上的商铺租赁合同。如果房东不愿意签订长期租赁合同，就存在起价风险，这将给便利店的长期稳定经营带来隐患。

虽然很难有一个绝对的标准来判断商铺的优劣，但对于第一次开便利店的新人来说，尽量避免以上10种不适合开便利店的商铺，有助于保证未来便利店的销量尽量避免因选址失败而承担经营风险。我希望这篇文章能帮助你开店。