建筑业是国民经济的支柱产业，在吸纳农村转移劳动力就业、推进新型城镇化建设和促进农民增收等方面发挥了重要作用。但近年由于疫情的影响，各行各业受到很大

的冲击，特别是建筑行业市场萧条严重，龙头房地产企业纷纷暴雷，老牌建筑施工企业**等等。那么今天带大家来了解一下目前建筑行业发展现状以及今后的发展趋势是什么。

一、行业发展现状

1.建筑业总产值持续增长

近年来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，建筑业总产值持续增长。2021年全国建筑业总产值达到293079亿元，比上年增加29132亿元，同比增长 11.04%，增速比上年提高了4.8个百分点，连续两年上升。2022年上半年，全国建筑业企业完成建筑业总产值128979.8亿元，同比增长7.6%。

2.行业竞争正在加剧

2016-2021年我国建筑业企业数量不断增长，使得行业竞争不断加剧。截至2022年6月底，全国有施工活动的建筑业企业129495个，同比增长12.5%；从业人数4174.7万人，同比增长0.1%。

国有及国有控股建筑业企业把控了大部分的资源、项目，且相关企业数量仍在不断增长。因此在国有建筑企业队伍进一步壮大的背景下，民营中小建筑企业生存愈加困难。

3.行业转型升级正在加速

2021年，全国建筑业从业人数为5282.94万人，比上年末减少83.98万人，同比减少1.56%，连续三年下降。大量行业工人正在更新换代，加上信息技术的广泛运用，建筑行业正在加快转型升级。

4.已全面实现新建建筑节能

在“双碳”背景下，中国建筑业正逐步加快绿色建筑的发展步伐。近年借助“浅层地热能”等先进技术手段，我国绿色建筑实现跨越式增长。到目前我国已全面实现新建建筑节能。根据住房和城乡建设部最新数据显示，截至2022年上半年，中国新建绿色建筑面积占新建建筑的比例已经超过90%。

二、行业发展趋势

展望未来，我国建筑业仍有较长的红利期，同时未来我国建筑业加快向数字化、信息化、智能化发展，智能建筑和智能交通等必将成为新的发展方向，传统基础设施和新型基础设施融合发展。

1.城镇化建设仍有较长红利期

虽然近年我国城镇率不断提升，截止到2021年末我国常住人口城镇化率达到64.72%。但根据国家“十四五”规划和2035年远景目际纲要中业提出“十四五”时期城镇化率要提高到65%，在2035年要达到75%、2050年达到80%。由此来看，即使我国城镇化进程进入中后期，但对建筑行业依然有较长的红利期。

2.持续拓宽绿色节能建筑新航道

国家明确了“十四五”时期9项重点任务：提升绿色建筑发展质量、加强既有建筑节能绿色改造、提高新建建筑节能水平、推动可再生能源应用、推进区域建筑能源协同、推广新型绿色建造方式、实施建筑电气化工程、促进绿色建材推广应用、推动绿色城市建设。

3.大力发展装配式建筑

近年来，国家不断的对装配式建筑行业发展政策进行加码，扶持力度和针对性也越来越明显，明确到2025年装配式建筑在新建建筑中占比要达到30%，各地及时跟进配套政策，加大推动力度，开工面积快速增长。

4.“投建营”全产业链一体化发展模式

大型建筑业企业为适应行业发展需求，大力拓展规划设计、投融资、全过程咨询、产业导入等高附加值的业务能力，加强产业链间的协同整合，“投建营”全产业链一体化发展模式的竞争优势非常明显。

5.工程总承包将成未来建筑业主要模式

在国际工程市场中工程总承包模式占很大份额，也是被现行《中华人民共和国建筑法》和政府管理部门积极努力推广，未来将广泛地应用到我国的施工生产中。

6.新基建市场潜力巨大

未来，建筑业加快向数字化、信息化、智能化发展，智能建筑和智能交通等必将成为新的发展方向，传统基础设施和新型基础设施融合发展，会大大影响和改变建筑业的生产组织、实现方式和管理模式。

7.PPP市场仍是建筑业企业转型的重要方向

PPP市场模式（即政府和社会资本合作）创新已是历史大势所趋，混合型ABO和基础设施RETIS为PPP市场带来新的机遇，继续推进建筑业规模发展，PPP项目依然是持有优质运营资产的机会，是向资产运营型企业转型的重要途径。

8.建筑市场体系及运行机制更加健全

建筑法修订加快推进，2025年法律法规体系进一步完善。企业资质管理制度和个人执业资格管理更加完善和强化，工程担保和信用管理制度持续完善，初步形成工程造价市场化机制，工程总承包和全过程工程咨询将被广泛推行。

（内容来源：观研天下）