最近，一位朋友陷入开店创业的苦恼当中，他准备开家便利店，但是在店址的选择上一直没办法下决心。店址找了好久，但是一直没有头绪。通过交谈了解到，他前阵子在网上找到一家准备转手的便利店门面。一切都快要谈妥之前，突然发现老板编造了流水记录。“幸好察觉出来了，才避开了这个坑。”朋友说道，因此他现在对此也越来越谨慎。

接手便利店为避免入坑，需要注意哪些问题？

一、接手便利店需谨慎

关于便利店的转让，确实水很深。有的时候店老板在转让自家门面的时候，会包装得很好。向接手的人承诺，店里的经营状况，流水都很好，如果不太懂行，很容易被忽悠。但是如果认真去考察之后，你会发现，如果真的如老板所说的位置好，又赚钱，老板自己是万万不会转让的。因此，对于一些正在转让的门面，如果你有意向去接手，一定要把握住以下这几个注意事项：

二、接手便利店需要注意这几点

1、查账

店里流水在系统上都有记录，注意不要只看近段时间的。建议将近一年的流水记录都查看一下，凭证，进货单，流水，月度，季度，年度记录等，都注意核实一下。

2、抽时间蹲点

对于门店的客流量，只听店老板的一面之词就太天真了。建议自己抽时间去店里蹲点，看看每天店里的客流量以及营业额。不要只看高峰期，尤其在工作日，要大概了解下不同时段店里的客流量情况，预估店里的营业额等。

3、了解店面基本情况

老板想要转让这家门面，可能会虚夸下店面的情况。比如将店面塑造成一家一直在自己手上经营的便利店。但事实有可能是，这家店面的老板已经换了好几个了，几任老板都是因为经营不善而转让。接手别人转让的店面，建议考察一下店面稳定经营的年限，最好选择稳定开业2—3年的便利店。接手一家店前务必要向周围店家打听清楚具体情况，接手前要查清，物业，水电有无欠款，同时去工商局了解营业执照问题。

4、了解租赁情况

店面转手一般都是在租期内的。租期还剩多久，与房东之间有无违约情况，是否涉及到违约金赔付问题，要提前搞清楚。接手一家店面，一定要提前问清楚店面的租金押付情况以及租期问题。注意排除因为店铺涨租金或者拆迁等情况需要转手的原因。

5、签合同要谨慎

接手一家便利店，签合同要注意和房东当面签，否则，很多东西都不在台面上，可能只是店老板的一面之词，后期很有可能出现一些意想不到的问题。租房时一定要确认对方有权把房子转租给你，防止出现转让费打水漂的情况。

三、对店面进行综合评估

店面转手，需要找到好位置，看看附近是不是有竞争店面，了解清楚进店消费的年龄群体以及具体的消费能力等。

在核算转手费是否划得来的时候，建议考察下店面的市场情况，铺面大小以及人流。如果客流量比较大的话，转让费稍高一点就属于正常的。但是如果人流，市场都一般，可能转让费就不太高，所以自己在选择的时候建议综合评估一下。

自己接手店面做生意，一定要提前做好考量，注意从上文这几个要素来考察。看看多久可以回本，是否值得接手。后期如果想要将便利店的生意做好做大，在经营方法方面可以多下点功夫。建议在原有店面的基础上结合快递代收点一起做，通过发展快递代收发的业务，来增加店里的客流，提升货品的销量。