大多数人都不是做财务的，所以很多人买了商铺，只知道出租收租金，却不知道要交税的。

其实商铺出租是要交税的。

那么商铺出租要交哪些税呢？

有商铺出租的人可以了解一下。

首先第一个，是房产税。

这是我们实操中比较常遇到的问题。

很多老板租人家的店铺傻傻的不要发票，于是最后房产税转嫁自己企业上了。

出租店铺房产税按从租计算，按租金的12%计算，如果你租金五千，一年房产税就是7200，其实是一笔不小的支出。

有时候各地会出台相应的减免政策，有的老板需要关注一下。

第二个是个人所得税。

个人的商铺出租所得税计算，有一套公式，但目前我这个地方是按开票额的1.2%征收个人所得税，可能各地会有所不同。

第三个是增值税。

如果你没有其它增值税应税收入，一个季度内30万内是免增值税的。

如果你出租的地方特别大，出租收入每个月都超过10万了，那就是额外要再交增值税。

另外还会涉及到的是城市维护建设费、教育附加税、印花税。

相比前面三个，这几个税就比较小了。