【导读】:继承是父母去世后留给子女的一笔财产,只有是其子女或者近亲属才能够符合法律规定的继承。而农村的宅基地是农民一直稳定生活的生活用地,但是你知道在农村的宅基地能否可以继承呢?并不是所有的财产就可以继承给子女,农村宅基地也不例外。
一、父母的宅基地可以过户给非农户口的子女吗?在农村的父母是和土地打了一辈子的交道的,宅基地就属于现今农村的一种住宅用地,基本上只要是农村的家家户户都有属于自己的宅基地,但是宅基地可以继承给自己的子女吗?
这种就需要分情况了,如果自己的子女是非农村户口那么就继承不了宅基地了,就算子女是农村户口那么继承的也只是宅基地的使用权。
1,承包土地继承
根据《农村土地承包法》的规定,农村土地是属于村里成员组织的集体财产,它不是由个人来经营的,是以家庭为单位,不属于某一个人资产。它遵循“增人不增地、减人不减地”的原则,只要你是家庭成员,那么就可以继续土地使用权。不用考虑你的户口到底是在农村还是在城镇里面,都是有继承权的。但是如果一个家庭中成员都已仙去,那么土地才会被收回。
2,宅基地以及房产
宅基地的性质跟土地的性质完全不一样。农村宅基地的继承权一定是农村户籍的户口才可以继承。如果子女后代因各种原因成了城市户口——“非农村户口”,那么子女是没有办法继承农村宅基地以及地表房子。我国户籍制度划分时就规定,城市居民不可以享受农村宅基地权利,更不得购买农村宅基地。
大家在放弃农村户口的时候,一定要先考虑清楚,是否将来还要继承宅基地以及土地。
根据我国《物权法》第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让适用法律的衔接性,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地使用权是针对农村的宅基地使用权,有权取得宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的村民,其他人或组织不能成为宅基地使用权的主体。
二、你知道土地承包经营权吗?上面的宅基地使用权是农村农民的住宅用地,而土地承包经营权则是农民种植各种农作物的土地了,因此土地承包经营权对于农民来说是非常重要的。
土地承包经营权并不只是农民自己可以种植,也可以租给别人来进行种植,根据我国《物权法》第一百二十八条:家庭承包的土地承包经营权流转,土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。
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