未经登记的建（构）筑物不予补偿的情形

对房屋征收范围确定后新建、扩建、改建的房屋或改变用途的房屋；对认定为违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，由被征收人限期自行拆除；到期未拆除的，房屋征收部门申请有权机关依法拆除；被征收人种植的花草、树竹等可移栽的植物由被征收人自行处置，不予补偿。

对于征收房屋，大家最关心的问题肯定是如何补偿？补偿多少？

征收补偿方式

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）对被征收房屋价值的补偿，被征收人可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换。

征收补偿办法

（一）被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

（二）被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

搬迁费、临时安置及停产停业损失费等补偿

（一）搬迁费。选择货币补偿的：征收住宅的搬迁费计发一次，按被征收方房屋搬迁费评估价的2倍计发，被征收房屋每套非住宅搬迁费低于2000元的，按2000元计发。

征收非住宅的，搬迁费计发一次，按被征收方房屋搬迁费评估价的2倍计发，被征收房屋每套非住宅搬迁费低于3000元的，按3000元计发。