位于彩云北路东侧，与世纪城仅一路之隔的郭家村、羊甫片区城中村改造城改即将启动，据官渡区近日发布的招标公告显示，改片区城中村改造已进入前期准备工作阶段，此次城改用地面积约444亩，拆迁总户数5500户，项目总投资估算约70亿元。

世纪城东侧约444亩城改用地大致范围

11月30日，官渡区国有资产投资经营有限公司相继发布了两则招标公告，分别是《官渡区郭家村、羊甫片区城中村改造项目房屋调查测绘招标公告》与《官渡区郭家村、羊甫片区城中村改造项目勘测定界技术服务招标公告》。据显示，城改项目已进入前期准备工作阶段。

公告显示，郭家村、羊甫片区城中村改造项目位于官渡区小板桥街道办事处，总占地面积约4500亩。改造范围涉及小板桥、羊甫2个社区11个居民小组，拆迁总户数5500户，拆迁总面积约500万平方米（含民房、公建、国有、8.31、租地建房等）。改造总用地约2962760平方米（444.119亩），项目总投资估算：约70亿元。（具体以项目立项批复及实际需要为准）。其四至范围是，东至云大西路、西至彩云北路，南至新宝象河，北至红外路延长线规划道路。

从位置上看，郭家村、羊甫片区城中村改造项目用地大致范围就在世纪城对面，两者仅隔一条彩云北路。一旦项目启动，将会持续推进片区开发，改变现状。世纪城片区还有临近的新亚洲体育城片区是昆明主城东南方向拓展的先锋，早在十多年前就开始开发建设，如今已是配套成熟、交通便利的居住区。

由于片区已发展多年，该城改地块的区位优势非常明显，昆玉高速从城改地块东侧穿过，附近还临近东三环路、广昆高速和鸣泉村立交桥等主干道。并且，城改用地西临地铁1号线，地块东侧是在建的地铁4号线临近。双地铁在侧，项目将具备较好开发条件。

郭家村、羊甫片区城改用地大致范围内，包含大街村、西廊村、珥琮村与织布营社区城中村，以及一些仓储物流用地，民房较为密集，此城改项目拆迁总户数涉及5500户，总投资约70亿，改造规模和投入资金都相当巨大，因此改造周期预计将会比较漫长。