增城某楼盘。记者庄小龙 摄(资料图片)
增城广场。记者顾展旭 摄(资料图片)
地铁13号线、穗莞深城际轨道后年通增城 本报全方位解读增城设区利好
今日,已有近2000年历史的增城,将正式挂牌“增城区”,亦将迎来一次新的发展机遇。
增城撤市设区后,产业发展布局有何新动向?发展动力如何?今后增城居民往来市区是否更为便捷?楼市政策是否有变?教育资源、医疗服务水平、公共服务等如何发展?
昨日,增城市发改物价、国土房管、交通运输、教育卫生等职能部门“一把手”接受了广州日报记者的集中专访,在今日正式挂牌成立之际,全方位权威解读增城撤市设区后,在各领域为市民带来的利好消息。
文/广州日报记者杨进 通讯员吴琨、朱卓东
撤市设区翻开增城发展新篇章
广州日报讯 (记者杨进 通讯员吴琨、朱卓东)今日下午,增城区挂牌仪式将在增城市委市政府所在地举行。
2014年2月12日,广东省政府将《国务院关于同意广东省调整广州市部分行政区划的批复》转发至广州市人民政府。国务院同意撤销县级增城市,设立广州市增城区,以原增城市的行政区域为增城区的行政区域,增城区人民政府驻荔城街道惠民路1号。记者了解到,增城也是此轮广州部分行政区划调整获批后率先挂牌成立的区。
据介绍,增城建县于东汉建安六年(公元201年),面积1616.47平方公里,户籍人口85.44万,2015年正式撤市设区,现为广州市十一区之一,现辖7个镇、4个街道办事处、284个行政村和55个社区,辖区内的增城经济技术开发区是广州市三个国家级经济技术开发区之一。
增城是广州的现代产业新区和生态宜居新城,县域经济基本竞争力连续14年领跑全省,位居全国第9位。先后荣获“全国生态文明建设示范市”、“联合国和谐城市提名奖”、“中国最具幸福感城市”、“中国和谐之城”、“中国金融生态城市”、“中国全面小康10大示范市”、“全国绿色小康县(市)”、“全国绿化模范县(市)”等称号。
广州市委常委、增城市委*欧阳卫民在今年增城市委十二届六次全会上曾表示,撤市设区翻开增城发展新篇章,广州市委、市政府赋予了增城建设现代化生态城市的新定位,并且首次将增城开发区作为三个发展主引擎之一,为增城转型发展提供了更加广阔的空间,注入了更加强劲的动力。
增城市市长罗思源也表示,增城撤市设区,生态、交通、产业等优势将更好发挥,增城将迎来一次新的腾飞机会,撤市设区为增城发展注入新的活力。
目前暂未通知限购
增城近三年新建商品房预售和成交面积均位居广州十区两市首位,近三年商品住宅均价保持在7000元~9500元/平方米。记者了解到,增城楼市基本形成了三大板块,第一大板块是“大新塘”地区,其成交量约占增城的60%左右,其购房者多来自于广州;第二大板块是“大荔城”地区,其成交量约占增城的30%左右,其购房者多为增城本地及东莞、惠州等地人;第三大板块为近年来新增的板块,主要集中在中新、朱村地区的地铁沿线,约占增城房地产市场的5%~7%。
增城市国土房管局主要负责人张华义表示,撤市设区的政策利好将促进房地产市场的发展。一方面增城与广州形成更加一体化的房地产市场,在一体化的过程中,增城的价格和品质优势更加明显,增城现在的房价仅为黄埔和萝岗的一半不到。另外,更加一体化的交通和基础设施建设、公共服务也带来利好。他表示,目前增城仍没有纳入广州限购政策实施范围,“限购与否,要听广州市统一安排,目前也没有收到撤市设区后实行限购的通知。”张华义认为,从购买人群以及稳定广州整体房价等多方面分析,迅速纳入广州限购范围的可能性不大。
公办高中名列前茅
“设区后,增城可以与广州中心城区更好地共享教育资源。”增城教育局局长杨爱华昨日接受本报记者采访时表示,其实增城基础和职业教育水平比较高,2007年就已经成为了广东省教育强市,设区后可以吸引更多的优质生源。
杨爱华给了记者一组数据:增城义务教育阶段公办学校119所,在校学生8万多人;9所公办普通高中中,国家级示范高中2所,省一级普通高中4所,市一级普通高中3所,普通高中优质学位比例达100%。在2014届广州市普通高中毕业班工作综合评价中,增城7所公办普通高中获一等奖,在广州市各区市名列前茅。另外,增城目前共有民办高校7所,在校学生6万人。杨爱华告诉记者,增城还实施增城市撤并学校后对上学远的学生进行交通费、午餐费补贴政策,并率先全面实施12年免费教育,率先实施营养改善计划全覆盖。“所以不用担心增城教育水平,有些中小学享受的待遇,在其他区也还没有实现。”
可到多家三甲医院看病
记者了解到,今年增城医保已实现与广州全市统筹,撤市设区后,增城社保待遇将与广州同轨。
对于不少市民可能担心的增城看病难、看病远的问题,增城市卫生局局长叶炳雄表示,目前增城就医看病条件已经大幅提升。
他介绍,结合撤市设区,增城整合区域医疗资源,全力打造“两中心三医联体”。“两中心”即以已有的三级医院市人民医院为基础的中北部医疗服务中心和以在建的三级医院市中心医院,即南方医科大学南方医院增城院区为基础的南部医疗服务中心;“三医联体”分别以市人民医院、市中心医院、广州教育城医院为主体,联合数个二级医院和社区卫生机构,组成3个“区域医疗联合体”。
记者昨日看到,增城市中心医院主体结构已经建好,力争明年6月就可以投入使用,将开设36个学科,一期有590多张床位。该医院负责人表示,据他们统计,增城南部创伤、内分泌、心脑血管、慢性病等发病率比较高,此举将可以引进南方医院的这些优势学科和国内先进的诊疗技术。记者还了解到,在挂绿新城正在建设一家民营的三级综合医院,位于朱村的教育城也规划兴建一座三级医院。
地铁、城轨、高铁、电车均通增城
记者采访了解到,以地铁、国铁、城际轨道等为主的大交通将成为增城并区后,可以看得见、摸得着的一大亮点。
新塘今后直通广深机场
“设区后,市民可以通过坐动车、地铁,往来增城与广州中心区。”增城市轨道办专职副主任曹民坚表示,增城积极主动谋划“大交通”,通过地铁、城际轨道、国铁等轨道线路,实现与广州城区、珠三角乃至华东地区的全面连通。
曹民坚介绍,增城将有4条地铁线路,其中地铁13号线、21号线2017年年底前通车,地铁16号线、23号线已纳入广州2015年至2025年建设计划。
目前,穗莞深城际轨道新塘至洪梅段已经动工建设,计划2017年年底建成,二期将连接白云机场至广州北站,计划2019年建成。市民今后从新塘坐穗莞深城际轨道30分钟直达白云机场,1小时直达深圳机场、深圳北站。
“市民今后在增城区内,也可以坐上新型有轨电车换乘地铁,往来市区。”曹民坚介绍,增城市规划了10条有轨电车线网,全长175.5公里,串联起各镇街。
东部交通枢纽中心在建
记者昨日在新塘广深和谐号动车线路附近看到,一个地标性建筑正在慢慢崛起,进展非常快。据介绍,这里便是规划面积约2.7平方公里的广州东部交通枢纽中心,将与广州南部、北部枢纽一级客运枢纽并驾齐驱,其规模相当于目前广州火车站、广州东站。
据介绍,该枢纽中心2017年年底将可以完成13号线地铁、穗莞深城际轨道接入。
记者了解到,增城还规划在中心城区南部、广惠高速南侧新建一座铁路客运站,规划用名“增城火车站”,据介绍,该站是京九客专支线、广汕铁路、地铁16号线三条轨道的交汇点,与广州东部交通枢纽中心功能互补。
明年11条镇街全部通高速
记者了解到,目前增城对外公路主要缺口在西部和南部。增城市交通运输局局长刘丰表示,将重点规划新增16条通道,将增城对外交通道路由现状的26条提高至42条。其中,为拉近增城与广州中心城区的时空距离,正推进建设广州凤凰山隧道建设,建成后将彻底解决与广州中心城区连接不畅的困境,建成后行车时间将缩短至半个小时之内。
刘丰介绍,目前增城各镇街已实现10分钟内出入高快速路,待正在建设的北三环二期高速按计划2016年完工通车后,增城11个镇街实现全部通高速公路。
依托6条发展轴打造发展5大支柱产业
记者昨日在增城市区采访看到,多个重大项目已经落户,有些已经在建,或者投入使用,这都将成为增城设区后重要的经济增长点。
记者在朱村看到,总规划建筑面积60万平方米的电子五所增城总部新区项目正在迅速推进,建成后每年服务企业将达到3万多家,目前该所12亿元的产值,4年后将翻一番。
在挂绿新城核心区,总建筑面积80万平方米的广州增城低碳总部园一部分办公楼已经建好,这里将规划建设20座科技孵化器、创客梦工厂和创业中心,支持1200家企业创业,促进2万人就业。
增城市发改物价局局长毛杰介绍,“如果把一个城市比作人,增城就是一个年轻小伙子,肌肉发达,有魄力。”他介绍,目前增城在GDP、银行存款、工业总产值均跃入“千亿级”。
毛杰介绍,增城已全面实施“中南部一体化,北部生态化”战略,重点依托广汕公路、107国道、荔新公路、增派公路、新城大道、新新公路等6条发展轴,谋划布局先进制造业等十大发展平台,集聚发展汽车、牛仔服装、居住、电子信息、生态休闲等5大支柱产业。
毛杰表示,撤市设区后,增城正式融入广州城区发展,增城具有广大腹地、优越区位、良好产业基础以及一流生态环境等优势,将成为广州加快发展的主动力引擎之一。
年底前建成1000个免费公园
记者昨日在仙村基岗村五叠岭看到,原来一片荒草丛生、垃圾遍地的废弃采石场,如今成为周边居民休闲游玩的好去处。据介绍,采石场变成了仙村花园,不但建成了1.8公里长的登山步道,采石场留下的深坑也成为了100亩碧水荡漾的葛仙湖,周边配套了步行栈道、石凳、停车场、公共厕所。
这只是增城“千园计划”的一个缩影。记者了解到,在2015年年底前增城将建设1000个1000平方米以上公益性、开放性优美、舒适的公园。目前,全市纳入千园计划建设行动的园区共1213个,已建成715个,增加绿化面积达2300万平方米,受益人群达到68.8万人,已建成的园区全部免费对外开放。
优良的生态环境是增城市民最引以为豪的优势,正成为增城一张靓丽的名片。
楼市
在一体化的过程中,增城的价格和品质优势更加明显,增城现在的房价仅为黄埔和萝岗的一半不到。
教育
增城现有国家级示范高中2所,省一级普通高中4所,市一级普通高中3所,普通高中优质学位比例达100%。
交通
2016年,增城11个镇街实现全部通高速公路;2019年,新塘可30分钟直达白云机场,1小时直达深圳机场。
产业
增城具有广大腹地、优越区位、良好产业基础以及一流生态环境等优势。
医疗
今年增城医保已实现与广州全市统筹,撤市设区后,增城社保待遇将与广州同轨。
环境
目前,增城纳入千园计划建设行动的园区共1213个,已建成715个。