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古林街海清园物业（现代智能物业）收费高、不作为，业主成立业主大会更换物业，在街道指导下走完全部流程。但是现代智能物业拒绝交接离场，在街道和住建委相关人员进入小区协调下，仍然不肯交接离场。在法律以及事实面前，蛮横不讲理，态度恶劣甚至殴打业主，破坏物业设施。小区陷入管理混乱，小区居民人心惶惶。小区业主推动此事，费时费力，严重影响正常生活与工作，肯请政府帮助解决。

滨海新区回复

关于海清园物业交接问题的问题，区住房建设委回复：经我委物业室第一时间核实，近期已召开物业联席会推动新老物业交接，我委已对老物业服务企业下达责令整改，但整改效果甚微。同时我委已将相关线索报送至执法部门。后续我委将持续推进，要求物业服务企业积极配合新物业服务企业做好交接工作。3月25日，滨海新区物业部工作人员将办理结果告知您。

古林街回复：根据《天津市物业管理条例》，小区业主大会表决选聘颐和高力物业公司为海清园小区物业服务公司。后海清园业主委员会与颐和高力物业公司签订《物业服务合同》。签订合同之日起，古林街不间断地沟通请示新区住建委物业主管部门，多轮次协调推动海清园物业移交工作。3月5日，古林街组织召开海清园小区物业交接联席会，当天下午古林街对现代智能物业管理天津分公司相关负责人进行了约谈。3月6日，古林街分别向经纬置地有限公司和现代智能物业管理天津分公司送达了《关于加快推动海清园小区物业移交工作的函》。期间，古林街党工委*多次约谈现代智能物业管理天津分公司相关负责人。3月11日，区住建委物业管理室和古林街再次约谈现代智能物业管理天津分公司，要求其按照《管理条例》按规、及时交接，否则区住建委将下达《整改通知书》，启动立案程序。3月19日，古林街道办事处组织多部门参加的海清园小区物业移交问题吹哨会，会上研判了海清园移交工作难点和如何有效及时推动物业移交处置方式。当天下午15:30分，古林街组织召开多部门与海清园业委会成员、业主代表参加的联席会，强调了依法依规平稳有序移交的重要性，经过各单位耐心详实的政策解读和沟通，业主委员会和业主代表接受了依法通过区住建委实施行政处罚和业委会代表全体业主积极启动司法诉讼程序两种方式同时向前推进。下午17:50分，古林街再次组织多部门约谈现代智能物业管理天津分公司负责人，要求其按照有关规定及时有序的开展移交工作。

来源：北方网