任何物品通过保养都能使其使用寿命延长，我们日常所使用的电梯同样也是十分需要进行定期保养维护的。电梯基本上我们每天都在使用，其内部的零件非常容易磨损，磨损的电梯不仅运行速度将会降低，安全性能也同样是令人非常的担忧。如果等到电梯出事了再进行检查那就为时过晚了。因此，定期进行电梯的检护是每个小区的电梯都应进行的。许多人可能对此不太了解，小编就为大家介绍一下电梯的保养维修的规范，希望能够帮助到大家。

电梯日常保养的规范介绍：

(1)检查电梯的电动机油位、温升、油色以及电动机的声音是否正常，有没有异味、异常响声还有振动，电梯的风机是否运转良好，做好电梯外部清洁工作。

(2)还要检查电梯减速器的传动有无异常声音以及振动，联结轴之间是否出现渗油，做好电梯的外部清洁工作。

(3)检查电梯制动器线圈温升，检查电梯闸瓦、制动轮、传动臂是否可以工作正常。

(4)检查电梯继电器、接触器动作是否正常运转，有无异味以及异常响声。

(5)检查电梯的曳引绳、曳引轮、限速器、反绳轮、抗绳轮、导向轮、涨绳轮等运行是否一切都正常，有无异常的声响，有无曳引绳断丝的情况等。

(6)检查电梯电阻器、变压器、电抗器有无出现过热情况。

(7)检查机房的温度是否符合相关的规定需求，保持机房的清洁状况良好，机房内不得堆放易燃还有腐蚀性物品，消防器材全部都齐备良好，去往机房的通道应该是畅通，通讯设施良好，机房的照明是否正常良好。 如果有不正常的现象应该是立即停梯进行修理，调整或是更换。暂时不可以处理而又允许暂缓处理的情况应跟踪运行，观察电梯的发展情况,防止发生意外事故;如果发现严重的现象应立即报告部门主管进行停车修理。

通过本文的介绍，大家应该已经大致的了解了电梯保养与维修。从本文中我们可以看到，电梯需要保养的项目非常多。这些保养都是十分有必要的，可能许多的小区还没有达到每天都进行检查维修的条件，但是每周的电梯保养还是很有必要的，只有这样的话才能使电梯达到我们规定要求的条件。另外，在维修时我们也要注意保质保量达到相关的标准，真正起到保养的意义。