信阳有钱人都住哪里？

这个选题是我前几天在短视频平台上刷到的。

主播的答案是：羊山的恒大名都，浉河的宝峰华府，平桥的昌建欧洲故事。

恒大名都实景图

昌建欧洲故事实景图

宝峰华府实景图

从某个片面的维度上说，这个答案有一点点道理。

当时看到时没以为然，后来又刷到另一个主播，也说了同样的言论。

呃……

今天就来聊聊，在我的认知里，信阳的有钱人，住在哪里？

恒大名都和昌建欧洲故事，分别是羊山和平桥率先进驻的大房企，对于整个区域的楼市有一定的带动作用和标杆意义，经过十年左右的发展，周边配套醇熟，形成了自身的辐射价值。

宝峰华府，信阳极致学区房。

对于普通刚需而言，这三个楼盘值得仰视。

但对于有钱人而言，这三个楼盘，只是给刚需住的。

原因很简单：都，是，高，层。

在信阳目前高层产品的维度里，这三个楼盘堪称豪宅，但在有钱人的维度里，根本没有高层的一席之地。

有些人可能会说，上海汤臣一品，深圳湾壹号，国内顶级豪宅，一套动辄亿元起步，不都是高层？

唉，汤臣一品坐拥270度黄浦江江景，与东方明珠塔、上海中心大厦等国际地标为邻，深圳湾壹号位于前海总部，俯瞰深圳最美海岸线，与香港隔海相望。

不建高层，怎么看黄浦江、外滩？怎么看海岸线？

撇开地段属性看产品，信阳哪家楼盘做到了三梯一户？哪家楼盘做到了楼上打篮球楼下不投诉？

有钱人，每天出入跟着一群刚需挤电梯？

房地产产品形态高低鄙视链：独栋别墅＞双拼别墅＞联排别墅＞叠加别墅＞复式洋房＞洋房/多层＞小高层＞高层＞公寓。

信阳的有钱人，都住在排到倒数第二的产品里？

记住，同地段下，密度越低的房子，价值越高，吸引的有钱人就越多。

回到标题，信阳有钱人住在哪里？

下面给出我的答案。

首先要撇开个别极致的房子，比如金牛国际社区的“白宫”独栋、南湾琨御府的法式独栋，这种一两千平米、且只有一两栋的，不在讨论范围；

政和花园、瑞阳春、移动公司家属院这种定向销售的也不在讨论范围；

南湾桃李春风、东方今典中央城叠墅，这种体量小、业主规模小的项目也不在讨论范围。

信阳有钱人住在哪里？排名分先后：

建业南湖壹号、锦江城叠墅区、东方今典叠墅区、南湾琨御府叠墅区、金牛国际社区别墅区、建业南湖上院别墅区、南湖燕园别墅区、中梁壹号院叠墅区、荣盛华府叠墅区。

这其中，我个人最青睐的，当属锦江城叠墅。一个集地段、配套、园林、交通等多重优势的羊山核心区域别墅产品，一度是我个人立志拥有的房产，奈何面积段太大，劝退了。

以上这些楼盘的业主，大多在信阳都不止一套房，而被他们淘汰掉的那套房，很可能就是视频博主口中所说的那三个高层楼盘。