一、买方

1、契税：

（1）住房 家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房:计税价*1%

家庭购买第一套90平米以上的住房:计税价*1.5%

家庭购买第二套90平米以上的住房:计税价*2%

家庭购买第三套及以上的住房(不论面积):计税价*3%

家庭购买第二套住房，北、上、广、深没有优惠，税率均为3%。

（2）非住房 计税价*3%

2、印花税

（1）住房：个人销售或购买住房暂免征收

（2）非住房：按产权转移书据缴纳印花税，计税价的万分之五。(2022-2024年，减半征收)

二、 卖方

1、增值税及附加

（1）住房

北、上、广、深以外的地区：购房时间满2年，免征增值税；不足2年，计税价*5.6%(2022-2024年，城建税及附加减半征收后为5.3%)

北、上、广、深：购房时间满2年的普通住房，免征增值税；

购房时间满2年的非普通住房，(计税价格-购置原价)* 5.6%（2022-2024年，城建税及附加减半征收后为5.3%）

（2）非住房： (计税价格-购置原价)*5.6%(2022-2024年，城建税及附加减半征收后为5.3%)

2、土地增值税

（1）个人销售住房暂免征收

（2）非住房

提供评估价格的：现在的计税价格减去土地价款、评估价格及评估费用等按30%-60%阶梯税率超率累进征收。

提供原购房发票或原契税完税凭证的:现在的计税价格减去原发票金额或税金额及每年加计5%的差额按30%-60%阶梯税率超率累进征收。 不提供评估价格、发票、契税完税凭证的:计税价*核定征收率(商铺8%，车位5%)

3、个人所得税

购房时间满5年的家庭唯一住房，免征个人所得税。

不满足免税条件：

提供原购房发票或原契税完税凭证的:(计税价-房屋原值等)*20%

不提供原购房发票或原契税完税凭证的:计税价*核定征收率(拍卖3%)

受赠、继承取得的房屋再次转让时，按继承、赠与取得比例*(计税价-相关成本) *20%

4、印花税

（1）住房：个人销售或购买住房暂免征收

（2）非住房：按产权传移书据缴纳印花税，计税价的万分之五。(2022-2024年，减半征收)