买房地段、户型都选好后，楼层也非常重要。那么什么楼层需要避开呢？

封叔有以下几点建议：

1、不建议买顶层。虽然顶层的采光视野条件都很好，但如果不是在价格特别便宜的情况下，建议你不要买。因为顶层普遍存在夏季热、雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度较大，如果停电停水会比较麻烦。

2、不建议买底层。大家都知道，底层存在很多缺点，比如安全性差、采光通风不足、私密性差、房屋容易渗水返潮、噪音比较大、容易招蚊虫等等。因此如果不考虑有老人、小孩的因素，不建议您购买。如果有特殊人群必须购买底层，那么也应该考虑物业好不好、楼间距大不大等。

3、不建议买腰线层。通俗地讲，腰线就是每隔几层就会有块凸起的外立面，这样会让整栋楼显得更有立体感和层次感。腰线层可能会影响房屋的采光和布局，普通层是整块落地窗，而腰线层可能是一半墙、一半落地窗。其次，还可能会影响卫生，突出的台面可能很容易堆积树叶等杂物。同时，可能还会存在防盗问题，突出的台面可能给“夜行侠”提供落脚之地。

以上三点你认同吗？记得收藏哦！

封面新闻记者 景佳怡 实习生 余思函

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