买房这件事，对于一个人或者说一个家庭都是很重要的事情，因为买对了房，不仅决定你未来的居住体验，还关乎升值空间。因此，对于房子的选择就尤为重要了。

不过老话说得好，外行看热闹，内行看门道。有很多购房小白，在买房的时候被售楼处的各种说辞和样品房所吸引，从而买错房子。比如我们常见的一梯一户，我是不太建议购房者买的。但在销售口中，一梯一户就仿佛是豪宅，有钱人的象征。

但其实不然，为了让各位购房者了解到一梯一户存在的问题，今天我请来了一位建筑学家，让他来帮我们分析一番，到底一梯一户的房子存在什么问题。

一般来说，市面上的公摊面积大多数是20%-25%之间，但对于一梯一户来说，公摊面积要去到30%，甚至更高。为啥会这样呢？因为一梯一户，导致了公摊户数少了，自然而然也要公摊多一点出来。

但我们都知道，公摊面积越大对于我们购房者来说越不划算，假设一平方5万，100平方的房子总价则是500万，公摊30%的话，也就是30平方，就是150万。要知道，150万要赚多久才能赚到。所以，还不如选择多户一些，最起码能分摊下。

一梯一户的房子除了在隐私度方面比两梯两户的好一些，其他真没啥优势了。而且在户型方面，最多也只能做三面采光，两梯两户的房子也能做得到，甚至个别两梯四户的边户也能实现。

那为了这么一点隐私度多花费更多的钱，明显是不理智的行为。根据数据显示，一梯一户的房子在市面上会比两梯两户和两梯四户分别贵多8%和15%，而未来在转手的时候，却对升值帮助不大，甚至还不如一些两梯两户的房子升值来的快，所以，在性价比方面明显低了一个档次。

这一点应该也很好理解，试想下，只有一条电梯的话，出行往往就会不太方便，尤其是上下班时间，大家都挤一部电梯，如果楼层高的话，有时候等个电梯就要等到吐血了。还有，如果剩下一部电梯还来维修的话，那就更头疼了，住高层的住户基本不用回家了。

当然，最重要的还是发生什么紧急情况，比如家里突然有急事，需要带老人去医院的话，只有一步电梯，则要等好久，非常不便。

因此，结合以上三点来说，一梯一户确实不如大家想象中的那么好，甚至还不如一些两梯四户的边户。当然，以上也只是给大家的一些建议，每个人需求不一样，想法也不一样，大家还是得根据自己的实际需求来买。

大家觉得一梯一户如何呢？欢迎在下方评论区留言。