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资产评估的类型有哪些(资产评估三种方法的定义)

来源:原点资讯(m.360kss.com)时间:2023-06-23 08:20:21作者:YD166手机阅读>>

近日,“后疫情时代资产评估行业发展——执业模式转变”在线论坛的专家们一直认为,疫情在对资产评估行业造成冲击的同时,也推动了行业创新和转型发展,推动资产评估机构加快信息化建设,制定公共安全事件的指导性预案,提高风险防控水平。

中瑞世联资产评估公司董事长王生龙提出,“资产评估未来的经营模式,可能规模越大,科室越细越专业,可以做的评估项目越集中,风险防控的能力就越强。”由此可见,资产评估的发展前景是非常可观的,未来进入资产评估行业的机构会越来越多。

资产评估机构现在实行等级管理,总共分为A、B、C级三个等级资格与证书。各个等级的资产评估机构从事相应等级的资产评估业务,资产评估机构从事的业务范围不受地区和行业限制。

资产评估的类型有哪些,资产评估三种方法的定义(1)

资产评估总共分为六大类型,这六大类型都包含哪些内容呢?

一、无形资产评估

1.商标权、品牌、商誉、企业家自身价值等价值评估;

2.专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀等价值评估;

3.特许经营权、土地使用权等价值评估;

4.专家网、销售网、客户名单、长期合同等价值评估。

二、企业价值评估

1.企业并购;

2.企业*;

3.股权转让。

资产评估的类型有哪些,资产评估三种方法的定义(2)

三、股权评估

1. 流通股;

2. 非流通股;

3. 法人股。

四、服务于财务报告的评估

1.投资性房地产评估;

2.无形资产评估 ;

3.资产减值评估;

4.企业并购评估;

5.债务*的评估;

6.金融资产的评估。

五、整体资产评估

适用于企业股份化改制、发行股票上市、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、融资、*清算等目的整体性企业资产评估。

六、单项资产评估

机器设备、建筑物、房地产、林产等各类实体资产的评估。

资产评估的类型有哪些,资产评估三种方法的定义(3)

中房学秘书长柴强博士认为资产评估机构的发展理论上有五种模式:一是在房地产服务平台上多元化发展的综合性机构。二是在会计平台上多元化发展的综合性机构。三是从事多种资产评估业务的综合性评估机构。四是以某种评估对象为主的专业性评估机构。五是以某种评估目为主的专业性评估机构。

资产评估的类型跟机构就是以上介绍的几种了,企业有权自行选择资产评估机构,如果你的企业需要进行某一项资产评估,选择专业的评估机构能够从正确选择价值类型的角度,而关注资产评估目的等相关条件对所选择价值类型的影响和约束;还能从价值类型的选择对实现资产评估目的,以及满足其他相关条件的角度,而关注价值类型的正确选择。

资产评估的类型有哪些,资产评估三种方法的定义(4)

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