随着时间的推移，任何资产的价值都会发生变化。金融界有一句话是这样说的，“穷人越存越穷，富人越贷越富”，这句看似有些偏激的观点，在很多时候又被验证是正确的。

五年后的房产价值会如何呢？这是一个引人关注的问题。本文将从未来刚需购房趋势和国内房价走势2个角度来探讨五年后房产价值的变化。

随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，刚需购房的需求逐渐减少。特别是在大城市，人们更倾向于租房或者购买二手房来满足居住需求。这一趋势可以从以下几个方面得到印证：

1. 政策导向：国家对房地产市场的调控越来越严格，特别是在大城市，限制购房的政策越来越多，这会直接影响刚需购房的需求。

2. 观念转变：现代人越来越重视生活品质和消费观念的转变，对于一些年轻人来说，买房不再是人生必须要完成的任务，而是更加注重个人职业发展、生活品质和旅游等其他方面的投资。

3. 经济压力：随着房价的高涨，对于大部分年轻人来说，购买一套新房需要承担巨大的经济压力和债务负担，因此他们更倾向于选择租房或者购买二手房来满足居住需求。

因此，未来五年内，刚需购房的需求将会逐渐减少，这将对房产价值产生一定的影响。

近年来，随着国家对房地产市场的调控和经济发展的变化，国内房价已经开始出现下跌的趋势。这种趋势将会持续下去，主要原因如下：

1. 经济环境：目前世界经济形势不稳定，各国央行纷纷降息，货币贬值趋势明显。同时，我国经济增速放缓，房地产市场调控政策仍在持续，这些因素都可能导致房价下跌。

2. 供需关系：从长期来看，房地产市场的供求关系决定了房价的走势。目前国内房地产市场供应过剩，尤其是在一些三四线城市，房屋空置率较高，这将会对房价产生一定的压力。

3. 政策影响：国家对房地产市场的调控政策将会继续实施，这些政策将会对房价产生一定的影响。例如，提高首付比例、限制房贷额度等措施将会使得购房门槛提高，从而影响房价。

综上所述，未来五年内国内房价将会出现明显的下跌趋势。这种趋势将对房产价值产生一定的影响。

未来五年内，随着刚需购房需求的减少和国内房价的下跌，房产价值将会受到影响。但是具体影响的大小和程度还需要根据不同地区、不同类型房产的情况来具体分析。对于投资者来说，需要谨慎考虑房产投资的风险和收益，并根据自身的实际情况做出理性的投资决策。对于普通人来说，也需要理性看待房产的价值和作用，不要盲目跟风或者听信一些不负责任的言论。