其实只要世界上存在“鬼宅”就会有探险的人，许多胆子大的探险者走进“朝内81号”都表示，身处在建筑内，会产生一种时空错位的感觉，仿佛自己当时就在民国乱世。

电影在筹备期间，还是实地探访了朝内81号，收集了很多资料，素材多达3000页，在长达三年的收集过程中，片方收到的百年凶宅故事版本有300多个，最终从十几万字的资料中提取成了仅万字的精华内容，该片先后在北京、无锡等地拍摄，制作拍摄期长达一年。

剧组投入千万1:1还原了鬼宅

美术指导刘世运和造型师张世杰的加盟为该片的筑景和造器工作取得了成效。

中国电影从业者会说，中国恐怖片最大的问题就是审查制度

其实我们在看恐怖片的时候，都在探究“到底有没有鬼”这个问题，其实恐怖片的核心是“施虐和受虐”的对话模式，只要符合这个模式，就一定会具有恐怖片的特性，《京城81号》是具备的，鬼片这个概念并不涉及叙事模式，只要内容涉及到鬼怪，就是标准的鬼片。

何况《京城81号》里含有冥婚、凶宅、厉鬼等元素。

如果说这部电影票房过亿是因为营销手段好，那过4亿就是因为拥有“真材实料”了，其实国产恐怖片本身就是一个稀缺的市场，稍微有一部好一点的电影，就会引起大家的关注，《京城81号》是成功的，它不仅表达了对于理想爱情的憧憬，更是通过两个不完美的故事传达了“求不得”的人生大道理。

这一点对观众来说是相当有吸引力和号召力的，虽然《京城81号》有时沉醉于宣传古宅的空旷和幽闭，并在一些惊悚场景中自嗨过度，让人觉得一惊一乍的次数太多了，考虑到恐怖电影的限制过多，特别是国产恐怖片中的“鬼怪”必须用噩梦、精神问题、吃错药来解释，所以就不太可能出现宗教类或是灵异方面的情节。