相比两年前，日元现在贬值了20%左右了吧。之前5000万日元的日本公寓或养老院经营权，需要投资的金额约340万人民币，而现在不到260万元人民币吧。

简而言之，由于日元贬值，人民币更值钱，目前投资日本楼市、酒店、养老院等相当划算。加上疫情影响，很多酒店陷入经营困境，纷纷*或贱卖资产，简直就是投资日本酒店的黄金时期到了吧。

投资日本，不仅仅能获得收益，而且可以取得经营管理签证，妻子儿女可以办理家属滞在签证，享受日本全方位的医疗福利和教育服务。

经营管理签证是啥？

2006年，日本入国管理局为了鼓励外国人在日本创业定居，设立了“日本投资经营签证”。2015年更名为“经营管理签证”。外国人通过设立公司并正常经营时，可以获得该签证。原则上资本金需要500万日元以上（26万元人民币），签证一般获批是以1 1 3 5年的形式。

该签证持有者的配偶以及未满18岁的子女，可以一起移居日本。因为能拥有住民票，所以能在日本开设账户，办理手机、申请贷款，以及享受各项日本社会福利。

公司正常运营5年以上，且申请人持有3年以上的经营管理签证时，就可以申请日本归化（国籍）。公司正常运营10年以上，一般可以申请永住签证（绿卡）。

如何保持签证的持续性？

如果仅是在日本设立公司，没有实质性的经营或投资，那么再取得该签证，就比较困难。所以一般情况下，从第三年起，公司的财务报表上，需要有一定的营业额，建议至少在500万日元以上。而且要拥有固定的办公室、至少一名员工在上班。当然每年的法人税是不能少的。说白了，就是让入管局能看到你的公司是在合法经营，对日本的就业以及税收做出贡献，而不是所谓的皮包公司。

在日开公司的基本开销？

简单来讲，基本开销分为个人和公司两大部分。

1，个人开销：

包括个人所得税、社会保险以及生活必须费用。

以月薪25万日元为基数，个税约需缴纳60万日元/年（约合3.1万人民币），社会保险（养老及医疗）约需缴纳60万日元/年（约合3.1万人民币），这其中包含了未成年子女和配偶的医疗保险。

生活必须费用包括房租和日常开销。房租以两居室为例，在东京每个月大致12万日元吧，一年约180万日元（9.4万元人民币），日常开销一家三口差不多200万日元是需要的，约11万元人民币吧。

也就是说，个人部分一年大致500万日元左右。当然你如果要节约的话，一年300万日元，也能过日子。

2，公司开销：

公司开销包括法人税、营业税、税理士、员工工资、办公费用。一年大致在500万日元上下。

如果营业额不到1000万日元，法人税约是7万日元，消费税被减免。

税理士约30万日元/年（1.6万人民币），如果你自己是财务出身，这笔费用也可以节省。

工资部分，一人月20万日元的工资，是最低的。一年240万日元，相当于13万元人民币吧

办公费用办公费用包括办公室租金和日常办公费。租金约需100万日元/年（约合5.2万人民币），日常办公费用约需100万日元/年（约合5.2万人民币）。

设立什么公司容易获得签证？

一般来说，高科技公司，或公司经营实体店铺，如酒店、养老院、料理店等，容易获得经营管理签证。

当然，注册了公司或有了店铺，申请经营签证也是一门技术活，因为需要提交许多必须的材料或证明。比如：注册资本金的来历、公司内的照片、事业项目的宣传、公司员工构成及雇佣合同、员工年金机构开通、决算申告等等。以上资料即使是在日华人，不是专业人士的话，也基本上搞不定。这方面建议委托专业的行政书士或法律事务所来办理。

回到标题引出的话题。30万元人民币能移居日本？答案是可以的。因为资本金500万日元，当签证下来后，你可以动用。真正支付的是行政书士的代理手续费、注册费用以及前半年的房租吧。不过，这30万元仅是公司起步，要想获得签证，再投资是不可少的。