最近，上海市政府开始对70年到期的某老旧房子进行整改，准备原地拆除再建。并保持之前比较公平地分配面积，受到了住户的好评。于是，有不少网友就此发出疑问，是不是2023年开始，老旧房子都会“全拆重建”？棚改大拆大建暂停以后，还有哪些房子有拆迁的机会？针对这两个网络上特别热门的话题，咱们来好好聊一聊。

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【国家一锤定音！2023年，老旧房子“全拆重建”？内行：只拆三类房】

从相关的文件中可见，上海此次对老旧房子整改，主要针对的是一处老公房，而且具体是由上海市财政局出钱给予拆除重建的，并不具有普遍的意义。

也就是说，并不像网友们传言的那样，要对老旧房子进行“全拆重建”。而实际上，从2022年开始，国家就“一锤定音”，结束了棚改大拆大建时代。

而针对老旧房子，如今取而代之的已经是旧改，也就是对那些房龄超20年以上的老旧房子，在不大拆大建的基础上，对其进行修缮改造。比如更换管道、增加车位、电梯等设备，翻新墙面、增加绿化等。

由此可见，旧改的出台也意味着从此以后，大拆大建的棚改时代已经过去了。但是，棚改结束，也不意味着以后就不会有拆迁。将来仍然会有三类房子大概率被拆除。