当前位置:首页 > 政策法规 >

已签订房屋拆迁补偿协议书有效吗(拆迁补偿协议书怎么签才能有效)

来源:原点资讯(m.360kss.com)时间:2024-02-11 11:58:48作者:YD166手机阅读>>

房屋拆迁补偿协议在征地拆迁过程中非常重要,涉及到被拆迁人的各项权益,而且往往涉及金额巨大,签订时需要慎重。但是签订房屋补偿条例之后发现补偿不合理,我还能反悔么?

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。所以原则上,签订好补偿协议,就房屋拆迁和补偿一事就做出了定论,不能反悔了。但是,如果出现了以下几种情形,房屋拆迁补偿协议是无效或者可以撤销的。

第一,如果协议签订者是未成年人或者限制民事行为能力人。根据《民法典》中的相关规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效,限制民事行为能力人作出的民事法律行为在法定代理人追认之后才有效。房屋拆迁补偿协议虽然是行政机关与公民签订的协议,属于行政协议,但也受《民法典》的保护。

第二,如果协议中存在重大误解或显失公平,被拆迁人是可以撤销合同的。比如拆迁房采取欺诈、胁迫的方式使被拆迁人签订合同,那么该协议并不能表达被拆迁人真实的意愿。另外如果在房屋价值评估过程中,评估机构不是按照法定程序选定的,或者评估过程不是依照法定程序进行的,作出的评估结果就是显失公平的。如出现以上类似情况,被拆迁人就可以请求撤销该房屋拆迁补偿协议。

第三,拆迁人的拆迁行被确认为违法行为。房屋拆迁补偿协议是随着政府的拆迁行为而产生的,如果政府的拆迁行为被确认违法,那么被拆迁人也可以请求确认该补偿协议无效。

综上,房屋补偿协议在签订时出现了以上情况,那么协议是可以被确认无效或者可撤销的。房屋补偿协议关系到被拆迁人的房屋以及基本生活保障,所以在签订时一定要慎重,如果不慎出现问题,也一定要及时维权。如果您需要更加专业的法律服务,请及时与蓝秦律师团进行沟通,我们将为您提供全面、优质的法律服务。

栏目热文

房屋拆迁协议签好了还能补办吗(房屋拆迁协议书丢了怎么补回来)

房屋拆迁协议签好了还能补办吗(房屋拆迁协议书丢了怎么补回来)

拆迁过程中,被拆迁朋友会接触到各种文件,种类繁多。很多人会觉得麻烦而不仔细阅读就草率签字,而有可能这里面就有一些拆迁方...

2024-02-11 11:55:27查看全文 >>

拆迁安置补偿协议丢失能办房本吗(拆迁安置协议书丢失怎么办)

拆迁安置补偿协议丢失能办房本吗(拆迁安置协议书丢失怎么办)

房屋拆迁安置协议遗失如何登报?如何解决?可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复...

2024-02-11 11:50:54查看全文 >>

拆迁安置房拆迁协议丢了怎么办(房屋拆迁安置协议书丢了怎么办)

拆迁安置房拆迁协议丢了怎么办(房屋拆迁安置协议书丢了怎么办)

亲爱的朋友,遗失了房屋拆迁安置协议肯定让你着急和担心。但不要紧,有办法的!关键是要冷静,别慌张。我来告诉你登报挂失的妙招...

2024-02-11 11:22:38查看全文 >>

拆迁的安置协议弄丢了可以补办吗(拆迁的安置协议弄丢了可以补办吗有效吗)

拆迁的安置协议弄丢了可以补办吗(拆迁的安置协议弄丢了可以补办吗有效吗)

导读征收补偿协议是征收过程中十分重要的协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务,期间发生纠纷,那...

2024-02-11 12:00:46查看全文 >>

拆迁安置协议丢了能补办吗(安置房拆迁协议丢了在哪里补办)

拆迁安置协议丢了能补办吗(安置房拆迁协议丢了在哪里补办)

文章导读:拆迁安置补偿协议是获得补偿,以及依法维权的主要依据。那么拆迁协议丢了怎么办?能补办拆迁安置协议吗?下面我们聊聊...

2024-02-11 11:33:41查看全文 >>

房屋拆迁协议签了以后怎么办(房屋拆迁未达成协议怎么办)

房屋拆迁协议签了以后怎么办(房屋拆迁未达成协议怎么办)

在法律咨询中,常有一类问题被提及,“当初征地拆迁的时候村里来人强迫我们必须签字,如果不签字就一分钱都不给我们,等签完字才...

2024-02-11 11:49:03查看全文 >>

居民拆迁安置补偿协议丢失怎么办(拆迁安置补偿协议在哪里可以看到)

居民拆迁安置补偿协议丢失怎么办(拆迁安置补偿协议在哪里可以看到)

一户两宅,简单来说就是一户村民拥有两处宅基地,而根据土地管理法规定,宅基地是一户一宅制,那一户两宅的情况合法吗?在土...

2024-02-11 11:16:37查看全文 >>

公积金账户怎么申请(个人公积金账号怎么办理)

公积金账户怎么申请(个人公积金账号怎么办理)

社保公积金开户流程 社保公积金开户流程 社保和公积金是中国的两大基本福利制度,为了保障全国人民的社会保障权益,每位劳...

2024-02-11 11:18:26查看全文 >>

公积金网上申请流程(个人公积金怎么网上申请)

公积金网上申请流程(个人公积金怎么网上申请)

来源:红河州住房公积金管理中心,...

2024-02-11 11:56:26查看全文 >>

公积金账号怎么申请(个人公积金账号怎么办理)

公积金账号怎么申请(个人公积金账号怎么办理)

史上最详细单位账户和个人账户开户流程来啦~单位公积金账户如何开户?个人公积账户如何开户?如果您嫌资料多,又不好记。别着急...

2024-02-11 12:03:54查看全文 >>

文档排行