公摊面积应该怎么算？记住这些要点，开发商也不敢“忽悠”你！

现在几乎所有的住宅楼都会有公摊面积，一提到公摊面积也让很多买房人特别头疼。

有很多情况下，我们房屋的实际居住面积就只有70平方米左右，但算上公摊面积，我们却需要支付100多平方米的费用，真的想想就很不划算。

那么房屋的公摊面积到底应该怎么算呢？

今天就来和大家讲一讲公摊面积，希望大家买房的时候能够少走一些弯路，记住一下这些要点，开发商也不敢“忽悠”你！

什么是公摊面积？

我们所购买的商品房，都是由室内的建筑面积和公共的建筑面积所组成的。

其中的公共建筑面积也就是我们所说的公摊面积。

公摊面积也可以说是整栋楼所有的产权人都共同所有的一部分面积。

而在我国的相关法律当中并没有对公摊面积的多少做出特别明确的规定，也正是因为这个原因，所以不同的楼盘公摊面积的大小也是不一样的，买房时“公摊面积”也是最具争议性的一个问题。