4、老建筑留不住年轻人

曾获过“特别鲁班奖”的北京中体博物馆从1990年建成使用，2005年就已经出现地基不均匀下沉、85%以上的地板和墙体贯通性开裂、承重钢梁断裂等重大安全隐患，满打满算只有15年。

北京曾获“长城杯”（结构）质量金奖的首个两限房瑞旗家园出现“墙脆脆”，两家阳台之间墙壁酥脆，而且500余户阳台均存在问题。

评优的楼盘尚且如此，那些没评优的楼房更不会好到哪里。不过纵观中国的建筑，超过100年的民居也不在少数，大部分地区都应该存有一些明清时期的建筑。

比如福建300多年的建筑保留下8000多座土楼，开平碉楼320多年的建筑保留了1800多座，西递村320多年的历史，宏村400多年的历史。

这些屹立在中华大地的古老建筑告诉我们一个真理：只要质量过关，100年对于建筑物来说根本就不是个难题！但是这‬些‬老‬建筑已‬留不住年轻人的足迹，他们背井离乡也要挤进大城市，置身于繁华之中。

现在科学那么发达，新的建材、新的技术出现，我们的房子可以不断更新，盖那么结实的房子不合算，所以房子的设计和施工要充分考虑经济性原则，而不是如何更长久。

建筑房屋要用钢筋、水泥、沙子、石子、陶瓷、砖瓦、玻璃、塑料等建筑和装饰材料，这些材料的生产几乎都是高耗能、重污染的产业。建筑物的寿命越短，拆旧建新越频繁，向大气层排放的尘埃越多，雾霾越严重。

“短命建筑”引发的重复建设，会造成巨大的资源能源浪费。目前还有整栋大楼未住就拆了，我国是世界上年新建建筑量最大的国家，水泥、水、钢材等各种不可再生的自然资源都在这一次次的重复建设中被消耗和浪费。

5、房屋的安全性

所谓“天有不测风云，人有旦夕祸福”。1976年7月28日唐山发生了8级大地震，24万人失去生命；在2008年5月12日汶川发生8级大地震，8万多人丧失生命。

唐山地震和汶川地震震级相同，强震产生的能量也基本相同，大体上相当于400颗广岛原子弹爆炸。

中国把地震划分为六级，即小地震3级，有感地震3级至4.5级，中强地震4.5级至6级，强烈地震6级至7级，大地震7级至8级，大于8级的为巨大地震。房子抗震设防目标是：“小震不坏，中震可修，大震不倒”。

近几年还有青海玉树大地震、四川雅安大地震、云南省昭通市鲁甸县地震等多起地震，每次地震房屋倒塌现象都十分严重，造成的人员伤害和经济损失也极为惨重。

中国有句古语，“取乎其上，得乎其中；取乎其中，得乎其下”。住房标准应从严不应从宽。

6、房屋原材料质量

房子最重要的原材料就是钢筋混凝土，这是当代建筑的“骨骼”和“肌肉”，支撑起一个建筑物的框架。如果把发达国家的钢筋标准比作100分，我们的钢筋标准大概相当于85分左右。

2009年首次在国际大都市上海抽查，沪建安质监〔2010〕29号所做的《2009年下半年度建设工程材料质量监督抽检情况的通报》显示，仅有35%的项目建立钢筋合格供应商名单。2009年上海建筑钢筋监督抽检合格率为71%。混凝土质量，其中建筑用砂合格率78.1%，建筑用石合格率65.6%。

中国质量新闻网2016年1月12日报道：海南省质量技术监督局在其官网公布2015年预拌混凝土产品质量省级专项监督抽查结果，全省10个市县56家生产企业70个样品，有13批次产品不合格，抽检合格率为81.4%。不合格项目主要为强度、坍落度。