网友：农村房屋加层要审批吗？农村房屋加层要办理哪些手续？

一、农村房屋可以加层吗？农村房屋加层要审批吗？

在农村，房屋加层的情况时有发生。在部分地区，对房屋的设计风格、层数等都有统一的要求，一般想加层是不允许的。但在大部分地区，经过审批，房屋加层是允许的；当然，未经审批，私自加层肯定是不允许的。

“符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请”《关于规范农村宅基地审批管理的通知》在明确宅基地申请审查程序时如是说。申请宅基地要提交申请表，下面我们来看下农村宅基地和建房（规划许可）申请表是啥样的？

从上图申请表中可看出，在填写申请表时，需详细填写包括位置、地类、建筑面积、建筑层数、建筑高度等用地信息，一旦用地申请通过审核，那自然就要严格按审批情况来用地，批了几层就建几层，如果批了两层，你就只能建两层，如果想私自建三层那肯定是不行的。

二、农村房屋加层要办理哪些手续？

农村自建房想要加层并不是想加就加的，是需要办理手续的。那么，农村房屋加层要办理哪些手续呢？下面我们来了解下。

以晋江市为例，根据晋江市人民政府办公室《关于印发晋江市规范农村村民住宅加层审批工作意见（试行）的通知》的相关规定，农村住宅加层申请按照以下程序办理批准手续：

（一）申请人到村（社区）党群服务中心领取申请表，或通过互联网到镇（街道）公开公示的办事指南中自行下载打印，向村（居）委会提出加层申请。

（二）村（居）委会收到申请后3个工作日内，将申请人申请加层情况在本村（社区）公告栏内公示15天征求村（居）民意见，经公示无异议或虽有异议但调查后不属实的，在2个工作日内，将签署有村（居）委会意见的申请表、公示情况及公示照片等预申请材料报镇人民政府（街道办事处）。

（三）镇人民政府（街道办事处）收到预申请材料之日起7个工作日内（含通知），由规划建设办牵头会同驻村（居）干部、城管中队、国土资源所等部门一同到实地踏勘，经踏勘初步认定符合申请条件的，由村（居）委会通知申请人进行建筑方案设计（含外立面装修效果图），委托有相应资质的单位开展房屋加层质量安全鉴定和现状测绘，并提交申请材料。

（四）镇人民政府（街道办事处）在收到申请人完整提交的申请材料之日起7个工作日内完成审查。经审查不通过的，退回村（居）委会并书面说明理由；审查通过的，镇人民政府（街道办事处）在2个工作日内通知申请人领取批准文件。在发放批准文件前，镇人民政府（街道办事处）应将批准的农村村民住宅加层申请表及实测图扫描，通过晋江市电子政务公共平台报送市自然资源局、城市管理局、住房和城乡建设局、农业农村局备案。

写在最后：有些人对于房屋加层要办手续的事不理解，有些人觉得办手续太麻烦了，抱着侥幸心理，有的就私自加层了，其实这是特别不明智的，大家千万不要这样做，因为这样做的后果是很严重的，等到要求拆除时再后悔就晚了。