图源自知乎用户yellow，二楼窗外树木情况

我一个同事租住的房子，房东就是将对着阳台的那棵树给砍了，这才保证了良好的采光和通风。但是要注意的是，很多物业和业委会，是不允许业主自己做这种事的。

而一旦二楼的阳光被树木遮住时，还要跟物业扯皮很多才行修理树木。

所以，我们只能前期防范。

还记得我们以前提过的腰线层吗？二楼经常会设计腰线。

我们以前提到过，腰线层会影响采光、渗水，堆积垃圾，并且最重要的是，腰线层这里有助于小偷的攀爬。

尤其是外面的腰线做的比较宽的情况下，是站得下一个人的。甚至有的二楼外面有一个大平台，更加容易堆积从楼上扔下来的垃圾。

有的人说了，开发商给我看了，我二楼外面没树，和前面的楼间距足够远，没有遮挡。而且，开发商也说了，我的二楼也是独立的管道。

那能不能买？

我告诉你，尽可能，还是别买。

采光变好了，确实值得肯定。但是咱们最关键的第二点返水，你以为那么容易就能解决吗？

开发商不可能把所有楼层都做到独立管道，如果一楼二楼做了，那么三楼必然不是。这种情况下，一旦三楼返水，水依旧会从天花板上滴答下来。

我们虽然是会做全屋防水，但是主要是防潮等考虑，大量的水，还真不一定有用。尤其是现在的精装质量，不用我说，你也明白。

再者，我的返水，其实算是不幸中稍微幸运一点点的。虽然马桶响过几次，但是没有真的从马桶溢出来过什么。

真的是人见人崩溃，鬼见都发愁。

我以两年住在二楼的亲身经历，血泪教训来劝解你，真的，不要买二楼了。如果你一定要买，好好看看我上面的那些话，看看是否有办法解决。