为什么售楼小姐老是推荐6、7、8层房子？看看内行人如何说

购房，确实是一门技术活。随着经济飞速发展和收入提高，人们对居住环境要求越来越高，很多时候之所以要换房，其中有一个重要原因就是：此前选择的房子不是太令人满意。不过，随着房价不断上涨，换房的代价也是不小的，往往要拿出多年的积蓄才能买到满意的新房。从这个角度看，我们在首次购房时，选择房源要考虑到方方面面，尽可能的少留遗憾，实际上也是在帮助自己省钱，然后把这些钱用在其他方面，从而提高生活质量。

我们常说，有多大经济能力决定了买什么档次的房子，在地理位置、小区和面积既定的情况下，选择房子的楼层就显得异常重要，可以说，实实在在的影响我们几年、几十年的居住体验，也关系到我们的生活品质。在购房时，总是听到售楼小姐推荐6、7、8层房子，这里面有什么陷阱吗？内行人这样说。

1.6层、7层、8层，相对来说比较好卖，被人们视为黄金楼层，售楼小姐优先推荐这3个楼层，有利于成交，获得自己的佣金提成。能赚到钱，这自然是大多数售楼小姐优先考虑的问题。

2.6-8层，环境相对安静，免受汽车噪音和尾气污染，既没有低楼层的潮湿，也没有顶楼层可能存在的漏水情况，特别对于一些恐高的群体来说，这个楼层位置刚刚好，同时相比下面的楼层更能享受到开阔的视野和采光。当然，这样楼层的价格相对来说要高一些，不过，这样的钱花得值。

3.住在6、7、8层出行也比较方便，在乘坐电梯时，一般等待时间相比上面楼层要少一些，对于那些上班族来说，这个时间是宝贵的。还有一个，随着设施逐渐磨损老化，比如说电梯坏了，那么6-8层步行上下楼梯也是能接受的，如果发生火灾等意外什么，这个楼层逃生也相对容易。

4.此外，6-8层受到大多数购房者欢迎的一个原因是，数字比较吉利，购房者往往能从中获得好的寓意，6层寓意“六六大顺”，7层寓意“七上”，8层是“发”的意思。售楼小姐往往抓住购房者祈求吉利的心理，极力推荐，从而获得较高的成交率。

当然，一栋楼二三十层，对于购房者来说，不可能都去买这三层，这仅是售楼小姐为尽快把房子卖出去而投其所好。对于购房者来说，每个人都有自己的偏好，比如，我们身边有朋友就特别带院子的一楼，可以种一些花花草草，还有的人就特别喜欢顶楼的安静，内行人还表示，只要我们尽量避开下面这两层，其他楼层根据需要购买即可，基本也不会差到哪里去。那么到底是哪两层呢？

1.设备层。这个楼层有保障整个大楼运转的各种设施设备，比如机房、水气加压、给排水、空调、宽带等动力以及机电设备。一般10层以下的住宅，其设备层基本在顶楼和地下室，高层住宅每隔10层-20层会有一个设备层，例如总高33层住宅，其设备层一般在16层上下。

在售楼部购房时，我们往往看不到开发商公布的这个不利因素，售楼小姐也不会主动向你介绍，否则，这个楼层的房子卖给谁？不少购房者之所以不喜欢设备层，一方面是靠近电压设备的住户怕有健康影响，虽然没有科学根据。另一方面，设备运行时，可能会有噪音而影响到住户休息。

2.腰线层。在建造楼栋时，为确保楼栋外观看起来美观，开发商往往会给楼栋设计腰线，售楼小姐在卖房时，可能会夸大其词，反倒说成能稳大楼结构，有稳固大楼作用，其售价并不其他楼层低。但实际并没有任何居住好处，仅是一种美化装饰，反而会有不少弊端。

一般情况下，楼栋腰线远看没多宽，实际宽度足足能站立一个人，心存歹念的人可能会在这方面做文章，“走门串户”多了一条捷径，在心理上给住户不好的体验；腰线大多在窗边位置，大概有0.6米高，基本能遮挡窗户一半的位置，可以想象，这个高度对室内的采光和通风影响有多大？还有就是，楼上的各种垃圾可能掉落在腰线部位，既然影响美观卫生，又不容易打理。

所以，内行人说，购房选楼层也是一分钱一分货，需要我们擦亮眼睛，充分了解各楼层的利弊，不要花同样的钱买了最终不喜欢的楼层，你认为内行人说对这几个楼层分析有道理吗？你又是选择什么楼层呢？欢迎下方留言讨论交流。

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