引言：全国人民都在吐槽房价太贵了，纷纷表示买不起。现实情况是城市里还是有便宜的房子的，只要你符合经济适用房条件，买房真的不难。

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

划重点：经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

1.全国有哪些城市有经济适用房呢？

只有长沙才有的福利。全国其他城市基本是保障性住房又或者是廉租房。简单比较来说就是长沙的经济适用房比保障性住房更便宜。

长沙诚兴园经济适用房小区

2.长沙的经济适用房有什么优点呢？

现在长沙的经济适用住房分为经济适用住房实物保障和货币补贴保障两种。

01申请经济适用住房保障只能享受货币补贴。

02棚户区、片区及其他市级以上重点工程征收中符合经济适用住房保障条件的对象，在有房源的情况下可以选择实物保障。

简单说就是：没房的如果申领经济适用房符合条件就给你补贴钱，有房的被拆被征收了直接补你房。

其实在2005年以前长沙的经济适用房是只要是长沙无房户口就能排队申请，比如【德馨园】【德润园】【德政园】、【麓山名园】、【枫林绿洲】、【融城花苑】等等，在长沙内五区一共有75个经济适用住房小区。

以【麓山名园】为例，这个小区大约在2006年建设，电梯房，绿化非常好，单价只有2200元每平方，直接导致全城轰动，凡是长沙有户无房的都去排队申请填表了。而2023年这个小区的公共区域环境仍旧不是很落后。

恩瑞麓山名园经济适用房小区

3.长沙的经济适用房申请条件都是哪些？

首先需要是长沙户口，以家庭为单位或者单身都能申请。
申请对象分为家庭申请人和单身申请人，不过单身申请人需要离异、丧偶和经区级以上人民政府认定为特殊困难急需救助年满30周岁的未婚单身对象才具备资格。

其次要满足收入条件:符合本市城区低收入标准.（低收入标准为家庭人均可支配收入每月不高于3140元(含)）.

划重点：2023年长沙35.11%的职位平均月薪在4000元到6000元之间，而4000元以下的占24.4%。算得上基本上自由职业者都满足这个条件了吧，相当于这24.4%的长沙户口单身无房人群都能申请经济适用房的，确实这个覆盖面够广的了。

长沙枫林绿洲楼盘，这也是经济适用房

4.补贴标准是多少？

经济适用住房货币补贴标准为:低收入无房申请对象每户8万元，低收入住房困难申请对象每户5万元。

也许很多人会觉得只有区区5-8万元补贴，不是太多，要知道这是普补，有户口无房就能补，和之前的高新科技人才落户买房补贴不一样。

而长沙内六区地铁沿线还有单价在6000-8000元的新房楼盘。比如望城斑马湖的中粮观澜祥云，毗邻地铁4号线，单价只需6800元，按80平计算，总价54万，再扣去8万元补贴，总价只需46万元，按3成首付计算，只需要13.8万元。