文/楼市大家谈（quanadcom）

可怜天下父母心，现在的房价对于普通工薪家庭来说，依旧是难如登天，买上一套房，还要贴上爸妈的养老钱，这是很常见的情况了。大家为了买房忙里忙外，甚至想着，现在都说楼市降温了，要不要早点给孩子的房子也买了？最近一位朋友就跟我咨询了这个问题。这位朋友买了房子自己和媳妇儿住，贷款已经要还完了，现在手里还攒点钱，想着要不要凑个首付给还在再贷个款买套房，就买在一个区里面。这位朋友家里有一个儿子，想着不生二胎，好好培养这个儿子，儿子今年已经10岁了，想着等孩子到了18岁的时候，自己贷款也还完了，儿子就能住进新房了。虽然压力大，但是这位朋友和妻子都觉得现在是时候为孩子买房了。

孩子十岁，不过是上小学的年纪，而有些父母早早为他们准备了房款，有些父母甚至为孩子已经买了一套毛坯房了，或许是看见现在楼市降温了，很多家长也着急了。那么，房价下跌，要不要早早给10岁的孩子买房？几大楼市信号告诉你答案。

一、楼市以“稳”为主

现在的楼市以“稳”为主，从2018年年末提出的“三稳”看来，已经给2019年的楼市定调了，所以未来几年，笔者看来，房价涨幅和跌幅都不会很大，起码大部分城市房价稳中有涨或是跌，大涨是不太可能的。所以房价不会有太大改变，我们完全不用这么着急和担心，自己有房子住就行了，孩子的房子，等孩子到了一定年纪，再为他们买也行。

二、“一城一策”

每个城市的楼市状况不一样，有的城市现在房价还在涨，有些城市现在房价还在跌，针对“一城一策”的策略，每个城市未来房价走向或会有所差异，而且对于买房的人来说，也要考虑具体城市的状况到底如何才行，比如有限购的政策，那么你买房算是二套房，首付压力就会大很多。

三、房产税成热点

房产税再2019年的时候又被官方提起，房产税作为热门词汇，未来出台的可能性极大，对你买房也有影响。

根据以上分析，笔者认为，现在买房还太早了，且不说未来房价走势如何、现在买房值不值得，为孩子买房之前，以下几点你得考虑好。

首先，未来孩子会不会要你的房子。

现在早早为孩子买房，一般都是父母自己做主，就算是孩子做主，你也不能保证未来孩子还会喜欢你这套房子，或者是不喜欢和父母隔得太近或者太远，或者是因为工作原因不能在这套房子里面住，那你买的房子怎么办呢？

其次，现在买房，等8年后房子就旧了

这个很现实，你现在买房，就算是不着急装修，以后房子也会很旧了，社会发展，我们的眼光每年都在发生变化，那个时候孩子还要这套旧房子么？我们不要把孩子想得那么没用，买房，可能对于他们来说并没有那么难。

最后，你的压力会很大

最重要的一点，现在买房，你自己的贷款可能还没有还清，赚的钱还要用来买第二套房，你的压力会很大很大，可以说，你这一辈子，有半辈子都在供房，你能承受这样的压力吗？

所以，不建议早早为孩子买房，尤其是孩子还只有几岁的时候，就给孩子买上房子，不仅自己压力大，对孩子不一定是好处，说不定你买的房子就浪费了，而一个人名下两套房，可能房产税会收到你的身上。当然，如果孩子已经成年了，到了十七八岁的时候，你可以选择为孩子买房，然后让孩子自己贷款，你能帮就帮，这样对孩子无疑是最好的方式。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。