什么叫“超资格”？就是你本来只能买500万的房子，别人跟你说能买2000万。

你本来没有名额，别人跟你说能在深圳买房子。

最近好几位粉丝咨询这件事儿。他们在网上听说，有人可以这样操作，询问是真是假。我回答，如果操盘的人这么神，你觉得轮得着你吗？

限购城市的最低首付是3成，不限购城市则是2成。如果有人跟你说，500万的预算能买2000万房子，不用想别的，这一定是炒房客。

操作上确实能实现，比如炒房客用3成首付名额买下房子，再通过一些极限方式（比如融资手段），帮你把钱置换出来，以施加极大杠杆。

但对普通人而言，极大杠杆极容易产生极大风险。前些年深某理的事件影响还未消散，那些被深某理“糟蹋”一遍的楼盘，至今还没有恢复元气。

大家如果收入水平高，杠杆可以适当长一点。但不是越长越好。

配置资产，最重要的一点是防范风险，在遵循政策规定的基础上，安全、求稳。