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征信一般看2年还是5年(征信报告一年可以打几次)

来源:原点资讯(m.360kss.com)时间:2023-06-15 07:15:21作者:YD166手机阅读>>

很多人买房子的时候都是通过按揭贷款进行的,银行在审批购房贷款申请时,都需查询购房者的过往征信记录,贷款能否通过审批 以及审批的额度,就与咱们的征信记录有着直接的关系。那么买房会查多久的征信记录,主要会查什么呢?

征信一般看2年还是5年,征信报告一年可以打几次(1)

征信记录的最长保存年限为5年,银行一般查询的是2年内的信用情况,风控严格的银行查询年限也可能达到5年。需要注意的是,即使贷款申请已经审批通过,如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长,那么银行还可能再次查询征信,也就意味着,如果购房在在贷款申请审批通过后出现不良征信记录,也可能会影响正常的贷款。

那主要查什么呢?主要分五项。

1个人基本信息。包括被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用来识别个人身份的信息。

2银行信用。包含详细的每一笔信用卡和贷款业务的情况,具体展现了被征信当事人以往的负债历史。

3、非银行信用。记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况,如手机使用状态是否正常,公用事业有无欠费等。

4、异议记录。被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时,可以添加声明的方式在该部分予以反映,个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护,也是征信机构信息校正、更新的重要途径。

5、查询记录。就是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。这点也很重要,查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。

个人征信记录是银行审批购房贷款的关键,征信特别好的贷款人首套贷款在部分银行还可以享利率优惠。征信不好,银行就会根据具体情况上浮利率或直接拒贷,所以保持一个良好的征信记录很重要。

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