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房地产估价本质的认识(房地产估价的种类)

来源:原点资讯(m.360kss.com)时间:2023-10-30 08:00:39作者:YD166手机阅读>>

房地产的质本‬是什么?房地的产‬本是质‬炒房利益集团们合‬伙做一的‬笔生意。既动推‬了市城‬化进程,也让一部分人赚的盆满钵满,只是没想到这个路径依赖会到了如此严重的地步,也同时榨干了不少普通人,两代一生的剩余价值。以至于现在的年轻人集体躺平,不结婚,不生子,不买房。

房价之所以能上涨,在于炒房利益集团不断画饼,然后靠韭菜自己不断抬高房价。只要有人愿意接盘,再高的房价都不是问题。只是现在,很多普通人根本接不动了。房子失去流动性,炒房自然就没有意义。你总不能指望炒房利益集团,互相割韭菜吧。

现在的房价之所以会下跌。当然是因为普通人无力接盘,而普通人无力接盘的根本原因还是因为收入预期的不断降低,手里没钱,心里怎么会不慌,自然也没人愿意接盘高位的房价了。

现在所谓的救市,就是炒房利益集团,用一切可能的手段,当然这里不包括直接明目张胆的降低房价。去忽悠大家去接盘。同时稳住那些已经高位接盘的韭菜。最终达到软着陆的目的,那么何为软着陆,估计上头期望的软着陆就是用针把气球刺‬个小孔,让慢其‬慢漏气,而是不‬撕个开‬大口子,一子下‬把气放完。可理想很丰满,现实却很骨感。人们看着日渐干瘪的气球怎么可能义无反顾的冲进去呢?

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