集体土地租赁协议书

甲方（出租方）：某某县某某镇某某村第某某村民小组

乙方（承租方）： 公民身份号码：

为合理利用土地，开发荒地使用价值，经甲乙双方自愿、平等协商，并依照村民委员会组织法的村民自治民主原则，订立如下土地租赁协议，双方共同遵照执行。

一、甲方将本组的荒洲（小地名“ ”）租赁给乙方（本组集体村民）使用。租赁地的四向界址为：东至；南至；西至；北至。租赁地面积亩。

二、甲方出租土地经过本组村民代表同意。本协议签订后乙方持本协议征集2/3以上村民户代表签名同意后，本协议正式生效。

三、租赁期限：一十五年。即从2023年 月 日起至2038年 月 日止。

四、租金及付款方式：每亩租金 元，荒地租金合计 元，于本协议签订时一次性付清。

五、租赁期间，乙方有对该荒地的自主经营权，可以自行决定种植、养殖或其他合法用途，甲方及村民不得干涉。但乙方在租赁期间应将荒洲上的沙砾取走，以便回填肥土利于种植农作物。甲方不得干涉乙方的经营行为，否则造成的一切经济损失由甲方赔偿。

六、租赁期间，乙方有招募合伙人、转租土地的自主权。本协议可以继承。

七、租赁期间，乙方应合法经营、依法纳税。乙方经营期间产生的一切费用由乙方自理，甲方不承担任何费用。

八、甲方确保本宗荒地没有权属纠纷。如他人提起权属纠纷，由甲方负责处理，乙方不承担费用。如本宗土地被确权归他人，则甲方应按双倍返还乙方租金，造成乙方投资损失的，甲方应另行赔偿。

九、本协议签订后，如乙方未征集到2/3以上村民户代表签名同意，则本协议自动作废，甲方返还乙方租金，不计息。

十、本协议自双方签署后产生相应法律效力。本协议一式两份，同具法律效力。

甲方负责人签名： 乙方：

甲方户代表签名：

村委会鉴证章：

2023年 月 日