想让孩子上个学那是真不容易。家长们不仅要眼观六路耳听八方，恨不得练就孙悟空那样的火眼金睛，一眼就能判断出哪些消息是可信，哪些是坑爹的？很多家长不惜一掷千金，也要买到一个好学校的房子。

学位房、学区房有什么区别吗？这两个概念虽然是一字之差，但稍有不注意，就有可能让孩子入不了学。今天我就具体给讲一讲，到底有什么不一样。业主在购房的时候，经常会听到咱们学位房、学区房这两个概念，很多时候并不介意，以为他是同一个概念，销售人员的话也将其混为一谈。

学位房就意味着业主购房之后，可以获得或通过一定的条件，获得相关学校的学位。学区房则就意味着按照政策，若业主的户口在某楼盘，其子女就可以按照相关规定，在户口所在地分配入读中学。那么购买学位房上学，购买学区房上学有什么不一样呢？了解清楚这三点就明白了。

·第一它的定义不同。学位房理论上只要购买了该处房产，业主就能上学。就像咱们现在的签约楼盘，楼盘签约的一个学校。而学区房小区位于划片区的小区内，但并不是百分之百能保证能够上学的，就像咱们二手房划片区的学校一样。

·第二范围不同。学位房不一定在学区范围内，但只要购买了该楼盘就能上。学区房一定在学区范围内，但政府的学区可不是一成不变的，可能今年在明年他就不在了。

·第三入读的政策不同。学位房就意味着业主只要购买了该楼盘，就能获得相应学校的学位。而学区房意味着按照政策，若业主户口已迁入某某小区，其子女就可以按照相关规定，在户口所在地分配入学。但是也要注意的是什么？

→其一学位有人数限制。正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小学有一定的学位配套。但这种学位并不是一定能满足所有业主子女上学的要求，因此开发商在销售楼盘时，会有先到先得的一个情况。

→其二部分学位是有年限限制的，有可能等到业主子女长大，子女长大准备入学的时候才发现学位已经过期了。

·其三学位被占用只限于针对于购买二手房的业主，在购买前一定要先了解清楚房子学位和户口是否已经被使用，如果已经使用千万就不要购买。如果户口已经被使用则要求房东把户口迁出去。你明白了吗？