台海网2月22日讯（海峡导报记者 陈捷 通讯员 湖法宣 /文 陶小莫/漫画）台风过后，6楼地板泡水，5楼天花板漏水。水从5楼天花板渗下来，漏水的情况越来越严重，厨房、卫生间也接连“遭殃”。这种情况，5楼的损失，6楼的邻居要担责吗？

近日，湖里区法院发布了这样一起相邻关系纠纷案件。最终，法院一审判决认为，被告的楼上邻居应承担相应的责任，要修复漏水处，并支付相应赔偿。

遭遇

六楼地板泡水五楼天花板渗水

原告吴女士是湖里区一小区五楼的业主，她说，五楼天花板是从2016年9月台风过后开始漏水的。当时，楼上的地板泡了水，水从天花板渗下来，此后，她家漏水的情况越来越严重，厨房、卫生间也接连“遭殃”。

吴女士起诉说，她曾到楼上邻居老张（化名）家查看，觉得漏水问题是对方家中的卫生间及厨房防水处理不当造成的。为此，吴女士几次联系老张要求处理，但是，老张一直认为自己没有责任，拒绝对漏水处进行修复。

当时，5楼的吊顶、橱柜因为漏水受损，吴女士无奈之下，自己花钱请了工人来做应急处理，还对吊顶和橱柜进行维修。

业主

水管不是我改的凭什么我要担责？

维修后，吴女士为此将6楼的业主老张告上法庭，请求法院判老张修复漏水处，并赔偿其损失。

近日，湖里法院开庭审理了这起案件。庭审时，老张表示，房子漏水与之前楼道水管改造有关，并不是他个人改的水管，因此漏水的责任不应该由他承担。他还认为，台风时虽然他家地板泡了水，但是他的租客当天就及时清理，平时家中的厨房、卫生间地板都保持干燥，没有积水漏水现象。

由于对漏水原因存在争议，吴女士向法院申请鉴定。鉴定结果认为，老张房屋内厨房排烟管道周边防水效果较差。另外，排水管改造后未对遗留铁管进行妥善封堵，未作防水处理。

判决

水从六楼渗漏六楼就得担责

经审理，湖里区法院一审认为，不论管道改造的主体是否为老张，均不能改变水是从其房屋渗漏到吴女士家中的事实。作为上下楼相邻关系的双方当事人，一方因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免给对方造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

最终，湖里区法院作出一审判决，原告吴女士要求被告老张赔偿应急补漏费用700元及橱柜、吊顶、储物柜的修复更换费用3800元，有事实和法律依据，依法予以支持。另外，吴女士还支出了鉴定费17000元，属于必要支出，也应由被告承担。