买新房是找中介还是自己去合适？

在六安买新房是找中介还是自己去合适？我发现好多朋友都有这个困惑，今天咱们就来聊一聊。中介会跟你说我们的客户量大有团购优惠，但当你自己去售楼处的时候销售又会说你跟中介公司买房，羊毛出在羊身上，肯定没有直接来跟我买合适。

那真相究竟是什么？其实开发商都会有一笔营销费用，这个营销费用跟房价无关是单独拿出来做推广的。我们可以理解为广告费，开发商现在去做一些大量的户外广告早就没有效果了，就衍生出了渠道公司，其实就是中介。渠道公司可以直接给开发商带精准的看房客户，带客户来看房不需要给渠道公司一分钱，只有成交后才会给提成，不成交就不用给钱，这种好事对于开发商来说简直是太棒了，何乐而不为？

而售楼处销售的提成就要另算了。中介介绍来的提成低，自己上门的自然到访客户提成相对高一些。这么一说开你就懂了，我给你交个实底。自己去售楼处或者找中介去最低的价格都是一样的。够直白了，你找了中介能从开发商那里赚点营销费，但是他要足够专业了解每个板块每个楼盘的优劣势，真心实意的为你分析考虑，而不是为了挣那点佣金。

所以自己去还是找信得过的人做参谋都可以。只要你看中的板块够安全，就不会有多大的问题。