楼内电梯间，是不是已经超过绝大多数的老旧次新房了⬇️

然后咱看看金石公馆最新的绿中介报价⬇️

目前均价71999元/平米，而在和中介小哥交谈中了解到，

实际成交中金石公馆由于小户型较少，85平米两居的成交价格在7.6万左右，大户型的成交价格在7.1-7.2万。

而边上的和他品质差不太多的金玺公馆因为大户型较少所以成交价格也是达到7.6万，小户型成交在7.1-7.2万之间。

并且中介小哥也提到了，即便是在前两年楼市相对低迷的时候，这里的价格也依然坚挺，没有发生明显的价格浮动。

而周边的其他的老旧二手房，由于品质确实跟不上，就只能跟随大盘的节奏上下震动了。

正所谓没有对比就没有伤害，咱们看看旁边的自住型商品房小区长安雅苑⬇️。