你有没有听说过，部分家住高层二楼的人常常有这样的烦恼：如果下水道总管道堵塞，则他家会返水上来。这都什么年代了，居然买了新房还出现这样的情况？

听了内行人分析了一通高层管道铺设情况，小编似乎懂了：

先下结论，二层在堵塞的情况下反水是无解的，所以我一贯的观点，打死不买二层，最好不买三层的房子。也不要买商住楼（底层商业，上层住宅）商业之上的两层。

白色的是通气管，只通气，不排水，黄色的就是排水管。很明显，底层单排，一楼独立使用排水出户管。现行规范规定，在不堵塞的情况下，排水横支管只要在距离立管底1.2m以上接入（20层以上，设通气立管），就不会反水，所以设计上是完全不存在问题的。

所以关键还是堵塞，不是设计或者施工的问题。

那么为什么不二层也和一层一样单独排放呐？因为这不是高度的问题，而是只要堵塞，就必然会反水。你二层单独排放了，那就是三层反水，三层单独排放了，就是四层反水。所以，规范上就只能牺牲二层了。

为什么不推荐商住楼？

因为商住楼你正常使用，也必然是要堵塞的，因为商住楼一般都有一个诡异的东西，需要排水管线转换，给商铺留出大空间，一般转换在设备夹层进行。上图：

商住楼的排水管线之纠结，空间之狭小，水利条件之差，导致我们能做的，就是保证它堵塞之后我们可以有进人的空间进去清通。要求只有这么低了~

（以上内容转引自知乎作者Colin Hu）