4.限购政策不同：根据各地不同的限购政策，一些地区对于公寓没有明确的限购政策，对于一些资金比较有限的人来说，公寓更能成为刚需。

5.生活成本不同：由于用地属性不同，导致公寓的水电、燃气、物业等生活成本费用均比住宅高。

公寓通常为商用水电，阶梯价格偏高，而且大部分公寓并不支持燃气入驻，物业管理费用也增加其他的商业管理费用。

买公寓还是普通住宅，哪个更划算？采访了一位从业十年的置业顾问。

答案是这样的

首先，不管自住和投资，只要是买房就是一种投资行为，只挣不亏。

更重要的是要正确购房。同时，要注意以下这几个条件：