很多时候大家都会看到自己家的房子卫生间门口两边时间长了会出现墙面起皮发霉这些情况，让人很烦恼。这种情况很多时候是出现在以前装修的老房子上，当然新房子装修防水如果做不好也会出现这种情况，下面我们就说一下出现这种情况的原因以及出现这种情况应该怎么处理。

出现这种情况的原因

首先说一下的是出现这种情况很少是由于防水本身破裂或者出现裂纹，根本原因是淋浴的时候。会有大量的水不能及时排走导致堆积的水顺着瓷砖缝隙渗到防水防水层和瓷砖层之间的水泥砂浆层，然后过门石底下没有做防水挡水条，当水泥砂浆层的水积满后就会顺着门槛石底下渗出来。这也就是为什么老房子会出现这个问题，新房子比较少出现或者时间长了才会出现这个情况。老房子都不会做美缝，最多用勾缝剂处理。那会施工也没有在门口单独处理的工艺。

还有就是这几年装修的房子出现这种情况原因可能是地面有些美缝脱落，水顺着脱落的地方渗下去，然后门口也没有特殊处理。

当然还有其他可能，比如地下的水管出现渗水这些可能，上面的原因是最常见的，出现这种情况具体还是需要根据现场情况来做判断。

下面说的处理方法都是我在做监理的过程中亲测比较有效的方法，可能也有其他方法。

第一种根治的方法那就比较直接粗暴了，直接拆地砖再加上墙上最底下一圈的瓷砖，然后你还需要拆马桶，浴室柜。然后按照现在工艺重新做防水贴砖，这样是可以从根本上解决问题的。但是也因为这样动静太大，花费太高，基本不到万不得已的情况下是不会采用这种情况的。

第二种方法就是直接在瓷砖缝隙做美缝剂，直接阻断水渗下去的途径，基本上可以解决这个问题，后期发现美缝剂脱落随时修补就可以。这个办法比较有用也比较简单，用得最多的方法。

第三种方法基本上就是在第二个方法的基础上再多做一步，就是把过门石边上的三块瓷砖砸了，一直挖到防水层，然后买一点渗透性强的防水，直接倒一些进去，放着不要动，让他一直渗饱和，这样可以和原来的防水层结合在一起，不至于破坏原来的防水层，然后再用水不漏摸严实，包括过门石侧面也摸严实，然后继续刷防水摸严实，过门石侧面一样处理，起到挡水条作用，阻止水从过门石底下渗过来。最后把瓷砖贴好就行。

上面三个方法都是亲自试验过的，都可以解决这个问题，第三个方法大家也不用担心会破坏原来做的防水层，按照上面的做法，是可以解决这个问题的，有业主用过这个方法，后期再问也没出现问题，也没漏到楼底下。一般这三个方法使用的次序上就是二三一。当然成本也是依次增加的。普通的情况直接做美缝其实就可以解决绝大部分状况的。还有一种方法是直接在瓷砖表面刷一层透明防水，这个方法很不靠谱，不建议尝试。还有是在瓷砖缝隙中刷高渗透防水，这个作用其实和做美缝是一个原理，还不如直接做美缝，简单实用还美观。

最后就是外墙面处理了，处理时间是等卫生间里面处理好一个月后再处理，两个原因一个是验证处理的有没有问题，另一个就是等已经渗过来的水汽彻底干透。处理方法就是先彻底把腻子层铲干净，然后刷一层防水，干了后用耐水腻子批平，干了后再刷漆就搞定。

这毕竟是后期维修的方法，下一期说一下装修的时候防水到底怎么做才能彻底避免这种情况的出现。