据消息人士透露

界首市即将推出五个精品地块

用于商住开发

地理位置优越，投资价值巨大！

此番界首市一次性推出五个精品地块，和当下新城区长远规划及火热的投资环境息息相关。

数据显示，2020年界首市商品房中涉及住宅网签备案3543套，销售金额28.974亿元；2021年全市商品房中涉及住宅网签备案3937套，销售金额29.70亿元。今年上半年，界首市商品房市场又掀起新一轮的购销热潮。尤其是在东城的教育、医疗、生态等配套资源逐步完善后，整个东城已形成集商业、生态、旅游、居住、办公为一体的体验式、沉浸式生活新城圈，呈现出人口流入化、功能立体化、设施现代化、文明开放化等诸多商住优势要素汇聚的崭新面貌。

据了解，这五个地块将于近日实现净地出让，而从界首市的土地储备看，这次推出的地块周边配套相当成熟，有些毗邻繁华的商业街，有些紧靠学校和医院，有些比邻政府职能部门，还有的甚至出门就是轨道交通，占尽“天时地利人和”，这就是“压箱底货”应有的牌面！

一起来看看地块详情

是否就在你家附近？

地块一：徐寨大桥西侧地块

该宗土地位于界首市东城街道地安路南侧，融城大道西侧，该宗地地理位置优越紧邻国防教育园，西侧近邻一小南校区，土地用途为二类居住用地(其中沿街商业配建建筑面积控制在总计容建筑面积的5%以内），规划容积率为不小于1.0不大于1.8，使用权面积约106亩，出让年限为住宅70年、商业40年。此地块是不折不扣的旅游度假式商住地块，扼守交通要道，东看万亩成林养尽英才，西观沙河美景尽收眼底，南下融城要道远眺泉城，北上崭新城圈繁华如春。

地块二：东旭安置区北侧地段

该宗土地位于界首市东城街道聚贤路南侧，东旭路东侧，该宗地地理位置优越西侧近邻一小北校区和人民医院北区，东侧近邻云城中学，土地用途为二类居住用地(其中沿街商业配建建筑面积控制在总计容建筑面积的5%以内），规划容积率为不大于1.8，使用权面积约77亩，出让年限为住宅70年、商业40年。此地块是城北华丽蜕变后的画龙点睛之笔，坐拥优势教育、医疗资源，四周开阔、木郁林荫，北向复兴路首尾可顾，南向东旭路资源尽收，正所谓“聚贤呼？聚仙呼？可也。”

地块三：人民路原移动公司

该宗土地位于界首市东城街道人民路北侧，法姬娜大道东侧，该宗地地理位置优越紧邻界首市人民医院东院，西侧近邻界首市人民政府，土地用途为二类居住用地，使用权面积约45亩。此地块面积虽小，却胜在精致，堪称精品中的精品。此地块东西均为住宅区，南北狭长横跨人民路、中原路两条主干道，如同城市立交桥一般链接两条城区动脉，再加上该地块四周商业发达，坐落新城核心区域，升值空间不可估量，对于追求生活快捷便利的人来说，在此安家，可谓人生赢家。

地块四：火车站站前广场地块一

该宗土地位于界首市东城街道新阳路北侧，文昌路西侧，该宗地地理位置优越紧邻界首市火车站，南侧近邻界首市人民政府，土地用途为二类居住用地，使用权面积约30亩。该地块犹如平静湖面上的一抹涟漪，加快四周各领域行业换代升级，还成为新阳路中段以及火车站区域新的地域标杆，交通发达，外出旅行落地即到家，扼守新阳巷道投资之咽喉，开创城北新荣光。

地块五：火车站站前广场地块二

该宗土地位于界首市东城街道新阳路北侧，文昌路东侧，该宗地地理位置优越紧邻界首市火车站，南侧近邻界首市人民政府，土地用途为二类居住用地，使用权面积约78亩。此地块堪称片区“王冠”，地块周正，“北门检票五湖四海，南门自驾东成西就”，成房即是区域巅峰！正所谓“俯瞰城北人文荟萃、阅尽片区地域风情”。这样的地块必然会成为城市区域发展的先驱者，也是时代文明的旗帜和高地，性价比之高，无可撼动！

来源：界首发布